Samuel Morselaan 13, 1780 Wemmel
Dit pand staat opnieuw te koop:
Samuel Morselaan 13 - 1780 Wemmel - Te koop: luxueuze villa in Wemmel
Gelegen in een rustige en gegeerde villawijk Bouchout, nabij openbaar vervoer en vlotte invalswegen, bevindt zich deze hoogstaande villa (2023). De woning werd afgewerkt met topmaterialen en combineert op harmonieuze wijze comfort, ruimte en hedendaagse luxe.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, wat garant staat voor maximale privacy en wooncomfort. Een absolute blikvanger is de exclusieve wellnessruimte, uitgerust met een jacuzzi en sauna, beide met uitzicht op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin van 325 m².
Belangrijkste ruimtes
- Ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 65 m² met directe toegang tot het terras van 60 m²
- Moderne open keuken (ca. 25,5 m²), volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en een praktische ontbijthoek
- Vier slaapkamers, waarvan drie met privatieve badkamer, voorzien van inloopdouche of douche en wastafel in meubel – één slaapkamer beschikt bovendien over een extra terras
- Wellnessruimte met jacuzzi (24,3 m²), aparte sauna (2,6 m²) en bijkomende badkamer
- Meerdere parkeerplaatsen en 2 laadpalen (Porsche)
Troeven
- Hoogwaardige afwerking met luxematerialen
- Vier slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer
- Exclusieve wellnessruimte met jacuzzi en sauna
- Rustige ligging in de villawijk "Bouchout"
- Energiezuinige en recente woning - driedubbele beglazing en aluminium raamkader - EPC A
Extra troef: een aparte ruimte met eigen ingang, momenteel ingericht als beautysalon, perfect geschikt als home office, praktijk of vrij beroep, volledig los van het woongedeelte.
Wenst u meer informatie over de hoogwaardige materialen, een volledig overzicht van de woning of een bezoek ter plaatse-
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 90 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 70.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (99 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.550.000, ofwel ± € 5.000 per m². Het pand dateert uit 2023. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 310 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.784. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Samuel Morselaan 13, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Samuel Morselaan 13, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.