Zegersdreef 9, 2930 Brasschaat

Zegersdreef 9 - 2930 Brasschaat - Deze prachtig afgewerkte, charmevilla is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Brasschaat. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allen in de nabije omgeving terug te vinden. Ook het park van Brasschaat en het Peerdsbos zijn op wandelafstand te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk, midden in het groen. Niettemin zijn verschillende invalswegen en de snelweg E19 vlot te bereiken. De woning werd gebouwd in 1947 maar werd in 2003 met oog voor detail en met luxueuze, kwalitatieve materialen verbouwd tot een hedendaags pand met een unieke en charmante uitstraling. U komt de woning binnen via een riante, centrale inkomhal waar een statige, eikenhouten trap en moulures in het plafond meteen opvallen. De leefruimte is voorzien van een prachtige volhouten parketvloer en baadt werkelijk in het daglicht dankzij verschillende, kamerhoge raampartijen. Een open haard geeft de ruimte nog wat extra cachet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een luxueuze eetkamer, een bureau voorzien van ingemaakte boekenkasten, een kwalitatief ingerichte, ruime leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats, een tv-kamer en een gastentoilet. U komt boven op de 1e verdieping in een ruime nachthal op tapijtvloer, dewelke beschikt over 2 praktische, ingemaakte kastenwanden. De master-bedroom is een super aangename kamer op tapijtvloer, waar een schuifraam toegang verleent tot een terras met schitterend uitzicht over de tuin. Grote troef aan deze kamer is de ensuite-dressing en -badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekdroger, dubbele wastafel met meubel, apart toilet en bergruimte. Verder telt de 1e etage nog 4 volwaardige, grote slaapkamers, een 2e badkamer met ligbad en dubbele wastafel met meubel, een 3e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en een apart gastentoilet. Via een zolderluik in de nachthal bereikt u de gigantische zolder op de 2e verdieping. Deze dient momenteel als extra bergruimte maar zou mogelijkheid bieden om nog extra volwaardige kamers te installeren, moest dit nog wenselijk zijn. De woning werd verder nog volledig onderkelderd. Deze droge kelder heeft een hoogte van 2m15 en kan dus ook quasi als volwaardige ruimte dienen. Ze werd opgedeeld in een toffe wijnkelder, technische berging en extra bergruimtes. Het pand is gelegen op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van 3149m² en omgeven door een fantastische tuin met meerdere terrassen, groot zwembad en poolhouse/garage, waar u naast plek voor 3 wagens ook een fitness, infraroodsauna en doucheruimte kan terugvinden. Op het dak van het poolhouse werden 24 zonnepanelen geïnstalleerd. Het domein biedt alle rust en privacy en is een heerlijke plek om van het zonnetje en de buitenlucht te genieten!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een perceel van 3.149 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 689 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.980.000, ofwel ± € 2.874 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.137. Het EPC-label is C (214 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2003. Online sinds oktober 2024.