Bruulstraat 83, 3360 Bierbeek
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Bruulstraat 83 - 3360 Bierbeek - Deze recente en zeer goed onderhouden driegevelwoning met 3 slaapkamers en een grote tuin stelt Immodrome graag aan u voor!
De woning bevindt zich in Bierbeek Lovenjoel, vlakbij het openbaar vervoer, winkels, etc.
Indeling:
Wanneer je de woning binnenkomt, heb je een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een sectionaal poort. Aansluitend is er een zeer ruime leefruimte met eetplaats en een mooie open keuken. De keuken kijkt uit op de volledig omheinde tuin met terras. Tussen de garage en de keuken is er een ruime wasberging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, allemaal voorzien van parket en een ruime lichtrijke badkamer (inloopdouche, ingemaakte kast, dubbele lavabo, ligbad en wc).
De woning is voorzien van een bergzolder te betreden via een luik in de nachthal.
Verkoop onder registratierechten!
De woning wordt momenteel verhuurd, maar zal beschikbaar zijn juni 2022.
Indien interesse, maken wij graag een afspraak om samen deze woning te bezoeken.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Bierbeek (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 439.500, soit ± € 2.747 par m². En ligne depuis juillet 2021. Vous y trouverez un terrain de 400 m², une surface habitable de 160 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le bien date de 2013. Le label PEB est B (127 kWh/m²).
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Bruulstraat 83, 3360 Bierbeek
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Bruulstraat 83, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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