Mezenstraat 37, 3061 Leefdaal
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Mezenstraat 37 - 3061 Leefdaal - Te renoveren woning met 3 slaapkamers en in te richten zolder nabij het centrum van Leefdaal. De halfopen bebouwing ligt op een groot perceel van 7 are 70 ca op wandelafstand van alle faciliteiten te Leefdaal! Totaal bewoonbare oppervlakte: + /- (232m²). Goede ligging nabij winkels, scholen, supermarkten, snelle verbinding met openbaar vervoer, E40, Brussel, Leuven en Mechelen. Indeling gelijkvloers: inkomhal (16m²), doorgaand naar de ruime living (19m²) en eetkamer (17,5m²) met kachels. Verbonden met de te renoveren keuken (30m²). Badkamer 1 (8m²) met gedeeltelijk geïnstalleerde douche en wastafel (verder af te werken). Berging (4m²). Toegang naar terras en tuin. Eerste verdiep: slaapkamer 1(18m²), slaapkamer 2 (18m²), slaapkamer 3 (6m²). Toegang naar de zolder op het tweede verdiep (51m²) volledig in te richten.Geen renovatieverplichting aangezien EPC score reeds een D is. Geen overstromingsgevoelig gebied!
Caractéristiques
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Mezenstraat 37, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Mezenstraat 37, 3061 Leefdaal
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
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