Vlieguit 13, 3061 Leefdaal
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Vlieguit 13 - 3061 Leefdaal - Grondig te renoveren of af te breken woning op een perceel van ruim 23,5 are. Uiterst rustig gelegen met zonnige oriëntatie en zicht op de achterliggende velden. Op 5 minuten van belangrijkste op -en afritten, vlotte verbinding naar Brussel en Leuven, met winkels, scholen, bakker, etc... in de onmiddelijke omgeving. Voor al wie wilt genieten van een groen uitzicht en rust. Ook ideaal voor het houden van dieren. Mogelijkheid tot aankoop onder het gunsttarief van 1% registratierechten!
Er is reeds een vergunning uitgegeven voor het verbouwen en uitbreiden van deze driegevelwoning (zie 3D-beelden) naar een ruime, architecturale gezinswoning van 180m2 met 4 slaapkamers, gezellig terras en buitenstaanplaats voor 2 wagens.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Leefdaal (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2024. Le dernier prix demandé était de € 315.000. Vous y trouverez un terrain de 2 m².
Caractéristiques
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Vlieguit 13, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Vlieguit 13, 3061 Leefdaal
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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