Rue de Hamme-Mille 32, 1390 Nethen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Nethen :
Rue de Hamme-Mille 32 - 1390 Nethen - Uniek pand met karakter met vijf slaapkamers, grote garage en tuin.
Omvattende: Gelijkvloers:inkomhal, vestiare, toilet, berging, wasplaats, enorme leefruimte, ingerichte keuken, terras 1e verdieping: twee slaapkamers, dressing, toilet en badkamer 2e verdieping: drie slaapkamers en badkamer.
Licht op te frissen, authentieke eigendom in het dorpscentrum.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Nethen (1390) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2020. Le label PEB est C (289 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 1.492 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.070. Le bien offre 2 salles de bain, un terrain de 1.027 m², une surface habitable de 419 m², 5 chambres.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de Hamme-Mille 32, 1390 Nethen
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Situation & quartier
Rue de Hamme-Mille 32, 1390 Nethen
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Nethen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, dont Nethen fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 52 biens vendus ou retirés à Nethen (août 2021 – août 2026), 17,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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