Drève des Rossignols 5, 1470 Baisy-Thy
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Baisy-Thy :
Drève des Rossignols 5 - 1470 Baisy-Thy - Visite Virtuelle ici: - Faire offre à partir de 450.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ)- Dans un clos résidentiel calme du très prisé quartier du 1815, Cedimmo vous propose cette magnifique villa de plain pied de qualité sise sur un terrain de 15 ares 39 ca et se compose de: Spacieux hall d'entrée avec wc, Living de 33,56 m2, cuisine équipée de qualité, chambre parentale avec salle de bains privative, chambre de 15,80 offrant un accès à la mezzanine de 13.30 m2 (pouvant accueillir éventuellement une 3ème chambre), salle de bains de 4.70 m2, buanderie, spacieux garage, carport, grenier, chaufferie - Alarme - Garage Double - Citerne d'eau de pluie (Wc et machine à laver) - PVC Double Vitrage - Chaudière au mazout de 2009 - Plus d'informations sur - informations et
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Données clés de ce bien
Ce villa à Baisy-Thy (1470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2020. Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 2.813 par m². Le label PEB est D (328 kWh/m²). Il compte 3 chambres, un terrain de 1.539 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 160 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Drève des Rossignols 5, 1470 Baisy-Thy
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Situation & quartier
Drève des Rossignols 5, 1470 Baisy-Thy
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Baisy-Thy sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe, dont Baisy-Thy fait partie (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Baisy-Thy (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,3% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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