Louislei 24, 2930 Brasschaat
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Louislei 24 - 2930 Brasschaat - Villagrond 7.294m² nabij dorp van Mariaburg.
Ideale locatie: rustig, bosrijk, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en autowegen.
Het perceel biedt aan de Louislei een villagrond 1.286m² 21,43m breed, en loopt uit op een brok natuur van ca 6.000m² met prachtige biotoop, een vijver, en ook met enkele bijgebouwen.
Stedenbouw: BPA42 "Bisschoppenhof" gelegen in Woonpark: Een perceel met als bestemming vrijstaande eengezinshuizen.
Op dit perceel mag een hoofdgebouw komen vrij geplaatst binnen de bouwstrook:
Zijgevels: min 5m afstand van de zijgrenzen van het perceel
Voorgevelbreedte: minimum 8m
Bouwdiepte: minimum 8m en max 17m
Bouwhoogte: maximum 7m
Dakvorm: Schuin dak met helling 15° en 60°
Materialen:
gevels: gevelsteen, natuursteen, sierbepleistering (lichte kleur), baksteen geverfd (lichte kleur) geen blinde gevels
bedekking schuine daken: pannen, leien of riet
Bergplaatsen en hokken waarvan de gezamenlijke oppervlakte 3% van de perceeloppervlakte niet overschrijft
Plaatsing: Gevel gericht naar het hoofdgebouw en min 10m uit de achtergevelbouwlijn
Bouwhoogte: max 3m
Autogarages in de bouwvrije zijtuinstroken
Plaatsing: voorgevel minimum 5m uit de voorgevelbouwlijn
Bouwhoogte: 3m
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 879.900. En ligne depuis janvier 2022.
Caractéristiques
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Louislei 24, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Louislei 24, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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