Rue Général Mellier A-dte-17, 1495 Tilly
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Rue Général Mellier A-dte-17 - 1495 Tilly - Tilly, dans la commune de Villers-la-Ville, à deux pas de sa gare, et en face d'une magnifique école de village, vous serez conquis par cette belle parcelle de terrain qui attend votre plus beau projet de construction. Un atout majeur, un permis d'urbanisme a déjà été obtenu en 2023 pour la construction de deux maisons jumelées trois façades (une par terrain) , toutes les démarches sont donc déjà effectuées, il vous suffit de débuter votre construction ! Vous êtes libres de constructeur, et n'êtes pas obligés de poursuivre ce projet là, il vous est loisible d'introduire un autre permis d'urbanisme.. Essais de sol tenus à votre disposition. Voirie équipée en eau/égoûts/électricité. Terrain de /- 4a78ca, largeur du terrain est de /- 6,80 Mètres de façade, profondeur gauche : /- 51,18 Mètres, profondeur droite : /- 49,60Mètres, largeur en fonds de parcelle : /- 15,60Mètres suivant un projet du géomètre.Frais de bornage et de mesurage à charge de l'acquéreur, honoraires du géomètre 1.150€TVAC par terrain (précadastration et pv de division pas encore réalisés). Calme, quiétude, à deux pas des axes qui vous sont chers, arrêt de bus devant la parcelle,Colruyt à Marbais, commerces de proximité. A 20' de Louvain-la-Neuve, à 17' de Genappe (N5 vers Charleroi/Waterloo). Une super chouette opportunité pour ce terrain si rare à la vente actuellement.Dossier complet du permis sur demande.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Tilly (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez un terrain de 478 m². Le dernier prix demandé était de € 100.000. En ligne depuis mars 2024.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Général Mellier A-dte-17, 1495 Tilly
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tilly sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Tilly fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Tilly (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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