Rue du Vieux Chemin 15, 1495 Sart-Dames-Avelines
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Rue du Vieux Chemin 15 - 1495 Sart-Dames-Avelines - SART-DAMES-AVELINES, ds ce super chouette village de la commune de Villers-la-Ville, au calme, au vert, mais à deux pas des axes qui vous sont chers, vers Namur/Nivelles, N5 vers Charleroi/Waterloo, à 20' de Louvain-la-Neuve, à 2 pas des commerces de proximité, Intermarché, ferme bio, etc... cette parcelle de terrain (lot 2 JAUNE au plan du géomètre) vous attend avec votre plus beau projet d'une villa 4 façades sous réserve d'obtention de votre permis d'urbanisme par vos soins. La parcelle NORD-EST propose une superficie de /- 6a63ca. Largeur de façade : 10,27Mètres. Profondeur gauche : 67,13 Mètres - Profondeur droite : 57,67Mètres - Largeur en fonds de parcelle : 8,19Mètres. Frais de bornage et de mesurage à charge de l'acquéreur. Les frais de redevance éventuels des sociétés de distribution d'eau et d'électricité qui pourraient être réclamés à la suite de la division du bien seront aussi à charge de l'acquéreur. Descriptif complet et plus de photos uniquement sur
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Données clés de ce bien
Ce villa à Sart-Dames-Avelines (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2024. Il compte un terrain de 663 m². Le dernier prix demandé était de € 140.000.
Caractéristiques
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Rue du Vieux Chemin 15, 1495 Sart-Dames-Avelines
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Situation & quartier
Rue du Vieux Chemin 15, 1495 Sart-Dames-Avelines
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sart-Dames-Avelines sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Sart-Dames-Avelines fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Sart-Dames-Avelines (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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