Drève du Tumulus 92, 1495 Villers-la-Ville
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Drève du Tumulus 92 - 1495 Villers-la-Ville - Superbe villa contemporaine avec garage, carport, terrasse et jardin arboré sur 13 ares 15 centiares.
Nichée au calme dans le charmant lotissement du "Bois Cochet", à proximité des ruines de l'Abbaye de Villers-la-Ville, cette magnifique habitation vous ravira par sa luminosité, ses volumes, sa terrasse et son jardin bien orienté !
Elle comporte au rez-de-chaussée un hall (2,80 x 2,60), une pièce à usage de chambre/bureau/salle de jeux (3,30 x 2,90), une salle de bain (3,20 x 2,20) avec douche, double lavabos, sèche-serviettes et w-c, une deuxième chambre (4,00 x 3,40) avec placards et terrasse privative, un spacieux et lumineux living (8,30 x 4,00 4,20 x 3,50) avec poêle à bois, accès terrasse (6,25 x 3,80) et jardin. La cuisine (2,80 x 2,75), ouverte sur le living, étant équipée d'un meuble-évier, de taques à induction, d'un four, d'une hotte, d'un frigo/congélateur.
Un 2ème hall (1,95 x 1,10) avec coin vestiaire mène de l'extérieur à la cuisine et à un spacieux garage (6,30 x 3,30) avec un coin chaufferie/buanderie et grenier à l'étage.
A l'étage, un hall de nuit (1,65 x 1,10) dessert 2 belles chambres (6,10 x 3,90) ; (4,55 x 3,20) dont une suite parentale (24 m²) avec dressing (3,80 x 1,70) ainsi qu'une salle de douche (4,00 x 1,40) avec douche à l’italienne, lavabo et w-c.
En annexe, le bien dispose également d'un car-port.
Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d'acception du prix par les propriétaires) - Certificat Peb Classe B - Panneaux solaires - CCM (Viesmann 11/2015) - DV (Pvc) - Citerne eau de pluie 3.000 litres - super situation au calme mais à proximité des moyens de transports (gare & ligne de bus), école et commerces - en super état d'entretien, cette maison n'attend plus que vous !
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Villers-la-Ville (1495) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.720 par m². En ligne depuis mai 2024. Le bien offre 2 salles de bain, un terrain de 1.315 m², une surface habitable de 182 m², 4 chambres.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Drève du Tumulus 92, 1495 Villers-la-Ville
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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