Avenue des Alouettes 37, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Avenue des Alouettes 37 - 1780 Wemmel - Situé dans le magnifique quartier du nouveau Bouchout (Wemmel). Urban Concept Vilvorde vous présente cette villa (Bungalow) 4 façades avec ces - 115 m² habitables. Située dans un quartier super résidentiel avec des champs à l'arrière du jardin, le tout est composé comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, un living en L avec feu ouvert (- 33m²), cuisine (- 11m²) et un accès vers le jardin sur le côté, un hall de nuit, 3 chambres (- 10,50 m² - 13,50 m² et 9 m²), une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol : vide ventilé sous toute la maison (hauteur - 60 cm). Équipement : Châssis double vitrage bois, Chauffage central au gaz, porte garage électrique.
PEB Label: E 467 Kwh/m²/an
« Les mesures sont données à titre indicatif » (Sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques). Document remis à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 90 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,2% (environ 70.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 525.000, soit ± € 4.565 par m². Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 799 m², une surface habitable de 115 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1977. En ligne depuis juin 2024.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Avenue des Alouettes 37, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Avenue des Alouettes 37, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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