Kievitlaan 7, 9000 Gent
- Ruime gezinswoning op toplocatie tussen UZ en station, op wandelafstand van centrum
- Volledig gerenoveerd met lichtrijke moderne afwerking en kwalitatieve details
- 4 slaapkamers en 2 badkamers, zeer flexibele indeling met extra ruimtes
- Zonnige tuin met privé oprit en garage voor extra opbergruimte
- Ideaal voor gezinnen en pendelaars dankzij centrale ligging en goedeverkeersbereikbaarheid
Kievitlaan 7 - 9000 Gent - Deze bevindt zich op een toplocatie tussen het UZ Gent en Station Gent-Sint-Pieters, dat op wandelafstand ligt. Ook het centrum van Gent bevindt zich op een aangename fietsafstand, zodat u snel en gemakkelijk in de bruisende binnenstad bent. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen, wat deze locatie ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt. Een uitgelezen uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle troeven van de stad, mobiliteit en zorgvoorzieningen binnen handbereik. De woning valt meteen op door haar lichtrijke karakter en de kwalitatieve, hedendaagse afwerking. Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt naar de aangename leef- en eetruimte, die naadloos aansluit op de moderne en kwalitatief afgewerkte keuken met gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks zicht op en toegang tot de zonnige tuin. Een gastentoilet en een ruime kelder vervolledigen het gelijkvloers en zorgen voor extra comfort en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer met lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet, alsook een tweede douchekamer. Deze indeling biedt heel wat flexibiliteit. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende kamers, die naar wens kunnen ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Buiten geniet u van de zonovergoten tuin, perfect om tot rust te komen, en een privé oprit met garage die extra opbergruimte biedt. Kortom, deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning combineert licht, comfort en een uitstekende indeling, gelegen op een toplocatie in Gent. Domicilie verplicht. Co-housing mogelijk. Contract van 9 jaar. Geen huisdieren. Nieuw EPC-attest in opmaak.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 96 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 7.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) wordt te huur aangeboden. Het telt een perceel van 248 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.850, ofwel ± € 11 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kievitlaan 7, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kievitlaan 7, 9000 Gent
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gent Zwijnaardsesteenweg (spoorwegbrug) (De Lijn), 41 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 295 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Gent-Sint-Pieters
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent biedt je een fijne plek om te wonen in een levendige stad met veel te bieden. De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot uitgaansmogelijkheden. Gent is een bruisende gemeente waar jong en oud graag verblijven, dankzij het rijke aanbod aan voorzieningen en activiteiten. Deze locatie spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een woning in een dynamische omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Gent
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.000 /maand) en 2026 (€ 1.299 /maand) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 868 /maand) en 2026 (€ 1.041 /maand) met ongeveer 20%.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te huur in Gent
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.