Marcus Van Vaernewijckstraat 3, 9000 Gent
- Ruim dakappartement van 210 m² met 2 slaapkamers in groene wijk Mariakerke
- Volledig ingericht met open keuken, garage en extra parkeerplaats
- Veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en mooi uitzicht over omgeving
- Prima gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen
Marcus Van Vaernewijckstraat 3 - 9000 Gent - Dit prachtige dakappartement met twee slaapkamers is gelegen in een mooie buurt van Gent, Mariakerke. Het appartement maakt deel uit van een exclusieve villa-appartementen en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210m² vierkante meter. Het dakappartement beschikt over een ruime garage waar u uw auto veilig kunt parkeren. De garage biedt voldoende ruimte voor het opslaan van fietsen, gereedschap en andere spullen. Het appartement is volledig ingericht en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving van Mariakerke. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimtes nog ruimer en lichter aanvoelen. De open keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De twee slaapkamers zijn ruim en comfortabel ingericht en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Het appartemet is in de nabijheid van tal van winkels, apotheker, dokers en het openbaar vervoer, Dit dakappartement is de ideale plek voor wie op zoek is naar luxe, comfort en privacy in een aangename omgeving. Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol dakappartement in Gent- Dan is dit appartement zeker het bekijken waard!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 96 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 7.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit villa, gelegen in Gent (9000), wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is C (206 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds mei 2024. De vraagprijs bedraagt € 1.400, ofwel ± € 7 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Marcus Van Vaernewijckstraat 3, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Marcus Van Vaernewijckstraat 3, 9000 Gent
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mariakerke Claeysplein (De Lijn), 19 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 135 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Wondelgem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: winkelvoorzieningen zoals Lidl en Okay, een apotheek, scholen en een speeltuin zijn allemaal binnen handbereik. De nabijheid van het Claeysplein en de postkantoor maken deze locatie praktisch voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die graag in een toegankelijke wijk willen wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Gent
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.000 /maand) en 2026 (€ 1.299 /maand) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 868 /maand) en 2026 (€ 1.041 /maand) met ongeveer 20%.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te huur in Gent
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.