Gravin Van Vlaanderenstraat 32, 1020 Laken
- Appartement in Laken
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 315.000
- EPC B (79 kWh/m²)
- Gebouwd in 2018
Gravin Van Vlaanderenstraat 32 - 1020 Laken - Un appartement rénové de 2 chambres où confort, luminosité et situation stratégique se conjuguent parfaitement. Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate du Parc de Laeken, des Serres Royales, de la place Émile Bockstael et du quartier tendance de Tour & Taxis. Cet appartement lumineux et contemporain offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une combinaison idéale entre qualité de vie, facilité d’accès avec toutes les commodités à portée de main.
L’appartement dispose d’un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le débarras attenant offre un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et le confort quotidien. Les deux chambres de belles dimensions permettent d’en faire un logement familial confortable et attrayant. L’appartement est également particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing / chambre d’amis.
La salle de bains, soigneusement aménagée, est équipée d’un meuble lavabo avec 2 lavabos, d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée et une toilette séparée. Autres atouts: une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking privatif, un véritable avantage dans cet environnement urbain. Les résidents peuvent également profiter des jardins communs, offrant un agréable espace vert propice à la détente. INFO: // E-mail :
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2018
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 79 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
Contactgegevens van de eigenaar:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 881 afgeronde aanbiedingen in Laken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,4% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Laken (1020) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.193. De vraagprijs bedraagt € 315.000. Het EPC-label is A (79 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2018.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 16/11/2016 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Laken? Reken bovenop de vraagprijs van € 315.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gravin Van Vlaanderenstraat 32, 1020 Laken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Gravin Van Vlaanderenstraat 32, 1020 Laken
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label B) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Laken?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Prijsevolutie in Laken
Prijsevolutie in Laken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.330 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Laken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.422) en 2026 (€ 586.474) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 222.176) en 2026 (€ 261.769) met ongeveer 18%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Laken in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.728) | € 276.500 | € 205.625 – € 389.168 |
| (224) | € 413.813 | € 338.125 – € 531.250 |
| (235) | € 426.688 | € 342.063 – € 560.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.963 geregistreerde verkopen: 235 huizen en 1.728 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brussel, waar Laken onder valt (postcodes 1000, 1005, 1006, 1007, 1008, 1009, 1011, 1012, 1020, 1041, 1048, 1099, 1105, 1110, 1120, 1130), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Laken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.