Melkerijstraat 24, 2160 Wommelgem
- Appartement van 70 m² in Wommelgem
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 269.000
- EPC B (137 kWh/m²)
- Gebouwd in 2008
Melkerijstraat 24 - 2160 Wommelgem - Op een uitstekende locatie in het centrum van Wommelgem bevindt zich dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met parketvloer en een schuifraam naar het aangename terras. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasvuur, koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak, microgolfoven, heteluchtoven en vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers (10m²/7m²), een badkamer met lavabo en ligbad met douchefunctie, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Als extra troef beschikt het appartement over een zonnig terras van ca. 20 m², voorzien van een buitenkraan, stopcontact en verlichting. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een privatieve garagebox voorzien van elektriciteit, ideaal voor het parkeren van uw wagen en extra bergruimte. De garagebox is verplicht bij aan te kopen voor € 30.000,-. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 60,-. Troeven: + Ruim en zonnig terras + Gunstig EPC + Garagebox voorzien + Toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Reservekapitaal aanwezig + Lage gemeenschappelijke kosten Een ideale woonst voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een appartement met alle comfort op een centrale ligging. Algemene informatie
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 327 afgeronde aanbiedingen in Wommelgem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,3% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Wommelgem (2160) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 70 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 90 m². Het EPC-label is B (137 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 3.843 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 2008.
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 974 m²
- Gebouw
- 7 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 19/09/2024 | VB Vastgoed | |
| 02/02/2023 | VB Vastgoed |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wommelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Melkerijstraat 24, 2160 Wommelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Melkerijstraat 24, 2160 Wommelgem
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Prijsevolutie in Wommelgem
Prijsevolutie in Wommelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.534 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wommelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 412.371) en 2026 (€ 456.686) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.500) en 2026 (€ 318.916) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 368/m²) en 2024 (€ 34.472/m²) met ongeveer 9267%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wommelgem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (17) | € 249.500 | € 211.500 – € 335.000 |
| (68) | € 374.167 | € 308.500 – € 452.500 |
| (123) | € 438.750 | € 339.375 – € 523.153 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 140 geregistreerde verkopen: 123 huizen en 17 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wommelgem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wommelgem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.