Kleine Steenstraat 36, 9420 Erpe-Mere
- Huis van 251 m² in Erpe-Mere
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 269.000
- EPC F (703 kWh/m²)
- Gebouwd in 1962
Kleine Steenstraat 36 - 9420 Erpe-Mere - In het centrum van Erpe-Mere, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 250 m². Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een praktische wasplaats/berging, een inpandige garage en een extra bergruimte. Vooraan bevindt zich een commerciële ruimte met grote raampartijen, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, perfect combineerbaar met wonen. Deze ruimte beschikt over een apart toilet. Buiten geniet u van een koer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een lavabo en een toilet. De zolder, bereikbaar via een uitvouwbare trap, en de kelder bieden extra opslagruimte. Deze te renoveren eigendom biedt veel potentieel dankzij haar volumes, ligging en commerciële mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 384 afgeronde aanbiedingen in Erpe-Mere (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 18.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Erpe-Mere (9420) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1962. De woning biedt een perceel van 322 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 251 m². De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 1.072 per m². Het EPC-label is F (703 kWh/m²).
Kenmerken
- Perceel
- 292 m²
- Bebouwd
- 135 m²
- Tuin
- 157 m²
- Bebouwingsgraad
- 46 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 05/07/2026 | Topo Immo | |
| 01/06/2026 | Topo Immo |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Erpe-mere? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleine Steenstraat 36, 9420 Erpe-Mere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kleine Steenstraat 36, 9420 Erpe-Mere
📍 Wonen in deze buurt — Erpe-Mere (9420) automatisch samengesteld
Dit huis in Erpe-Mere biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je nodig hebt in de buurt. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goed bereik van nodige faciliteiten. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, Erpe-Mere heeft veel potentieel te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Erpe-Mere?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Prijsevolutie in Erpe-Mere
Prijsevolutie in Erpe-Mere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.349 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Erpe-Mere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 300.970) en 2026 (€ 360.624) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 209.000) en 2026 (€ 276.951) met ongeveer 33%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2024 (€ 328/m²) met ongeveer 4%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Erpe-Mere in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (234) | € 308.125 | € 245.813 – € 424.813 |
| (193) | € 290.000 | € 233.750 – € 406.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 234 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Erpe-mere, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Erpe-Mere
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.