Rue de Fontenelle 19A, 5030 Gembloux
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Gembloux:
Rue de Fontenelle 19A - 5030 Gembloux - OM-IMMO: 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES: OLIVIER au. Découvrez ce bien en détail sur Idéalement située à Gembloux, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maisonnette entièrement rénovée. Idéale comme premier achat, elle représente également une excellente opportunité pour un investissement. Composition: Rez-de-chaussée: séjour ouvert avec cuisine équipée. Premier étage: chambre avec salle de bains. Le bien se compose également d'un jardinet orienté sud-est et d'une pergola de 12 m² à l'avant du bâtiment ainsi que d'un emplacement de parking. Châssis PVC TV / Chauffage poêle à pellets / CE conforme / PEB D. Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs. *Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. "Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement!"
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gembloux (5030) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (328 kWh/m²). De woning biedt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 50 m², een perceel van 87 m². Online sinds augustus 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 3.500 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Fontenelle 19A, 5030 Gembloux
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Fontenelle 19A, 5030 Gembloux
📍 Wonen in deze buurt — Gembloux (5030) automatisch samengesteld
Dit huis in Gembloux ligt in een woonbuurt met goede bereikbaarheid naar dagelijkse voorzieningen. De ligging biedt je het juiste evenwicht tussen een rustige woonplek en praktische bereikbaarheid. Dit maakt het een geschikte keuze voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving in Gembloux.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gembloux in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (181) | € 324.938 | € 228.250 – € 418.500 |
| (71) | € 248.000 | € 151.833 – € 298.333 |
| (99) | € 292.625 | € 213.250 – € 393.750 |
| (67) | € 366.667 | € 288.333 – € 438.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 252 geregistreerde verkopen: 181 huizen en 71 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gembloux (postcodes 5030, 5031, 5032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 66 afgeronde aanbiedingen in Gembloux (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,0% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gembloux.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.