Heistraat 99, 9190 Stekene
- Huis van 203 m² in Stekene
- 4 slaapkamers
- Vraagprijs € 570.000
- EPC C (202 kWh/m²)
- Gebouwd in 1988
Heistraat 99 - 9190 Stekene - Op zoek naar ruimte, comfort, rust en groen? Deze prachtige woning combineert kwaliteit en royaal woonoppervlak. De woning verwelkomt U met 3 dubbele parking en oprit met poort. Twee voordeuren. Eentje naar voormalige praktijkruimte (nu slaapkamer) met inkomhal en wc. Ander deur evenens inkomhal, badkamer met ligbad, ruime living met open keuken, knappe leefveranda, bergplaats/wasplaats, ruim terras, mooie aangelegde tuin rondom de woning en vijver. Boven nog 3 slaapkamers en 2e badkamer met douche. EPC 202 kWh/m² - label C. Elektriciteit CONFORM - uitgerust met zonnepanelen en laadpaal. Heerlijke plaats voor gezelligheid en ontspanning, comfortabel voor gezin met meerdere kinderen. Kom dit pareltje snel ontdekken!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Stekene (9190), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 203 m², een perceel van 737 m², 4 slaapkamers. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 599.000 naar € 570.000 (-5%). Het pand dateert uit 1988. Het EPC-label is C (202 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 570.000, ofwel ± € 2.808 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 747 m²
- Bebouwd
- 141 m²
- Tuin
- 606 m²
- Bebouwingsgraad
- 19 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Stekene? Reken bovenop de vraagprijs van € 570.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heistraat 99, 9190 Stekene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 91xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 82 panden die vandaag te koop staan en 27 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 91xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs zakte al met 4,8 % sinds de start, in één stap. De verkoper beweegt. De prijs zakte 0 dagen geleden nog. Vlak na een verlaging houdt een verkoper meestal even voet bij stuk.
- Tijd op de markt Dit pand staat 6 dagen online tegenover 51 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 2.808 per m² tegenover € 2.472 in de buurt, dat is +13,6 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 91xx, stonden op het einde gemiddeld 2,3 % onder hun startprijs. Bij 37 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 7,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Heistraat 99, 9190 Stekene
📍 Wonen in deze buurt — Stekene (9190) automatisch samengesteld
Dit huis in Stekene biedt je een aangename woonplek in een levendige gemeente met goeide bereikbaarheid. De buurt beschikt over de nodige dagelijkse voorzieningen voor een comfortabel woonklimaat. Of je nu starter bent, jong gezin of op zoek naar een solide investeringspand: deze ligging heeft voor verschillende huishoudens wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Stekene?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Stekene Lange Dweerstraat (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 4 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
13 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 18:36 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 215 meter.
Windturbines: 4 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.076 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Stekene
Prijsevolutie in Stekene – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.309 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Stekene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.275) en 2026 (€ 450.320) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 271.389) en 2025 (€ 309.750) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 313/m²) en 2024 (€ 441/m²) met ongeveer 41%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stekene in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (254) | € 329.167 | € 237.375 – € 453.063 |
| (127) | € 319.750 | € 243.625 – € 424.375 |
| (127) | € 348.625 | € 223.625 – € 488.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 254 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stekene, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 398 afgeronde aanbiedingen in Stekene (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Stekene
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.