Kaart
Ondersmeysberg 31, 3040 Huldenberg
Ondersmeysberg 31 - 3040 Huldenberg - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: charmante open bebouwing in Huldenberg, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Deze instapklare woning, gebouwd op een mooi terrein van 14a19ca combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Gelegen op een zeer unieke locatie in hartje Huldenberg, geniet u hier van een uitzonderlijk rustige en groene omgeving. De prachtige tuin met goed onderhouden zwembad vormt een echte blikvanger! Voor de woning is er voldoende parkeerplaats aanwezig. Bovendien bevindt u zich op een steenworp van restaurants, scholen en winkels. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, dressing, twee badkamers, een bureel, open leefkeuken met aangename woonkamer!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met gezellige sfeer en veel lichtinval, volledig ingerichte open keuken met eetkamer. Verder vinden we een ruime slaapkamer terug met dressing en badkamer met inloopdouche en ligbad. Ook een bureel voor thuiswerk of hobby is aanwezig.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers met dressing en nachthal met ingemaakte kasten en badkamer met toilet en ligbad.
Garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en waterverzachter.
De zolder is bereikbaar via zolderluik.
We vinden eveneens een verwarmd zwembad terug met warmtepomp.
Troeven:
• Instapklare woning op unieke en ongelooflijk rustige ligging in hartje Huldenberg
• Prachtige tuin met verwarmd zwembad in groene omgeving
• Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants
ERA 3D-TOUR:
Interesse-
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ondersmeysberg 31, 3040 Huldenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ondersmeysberg 31, 3040 Huldenberg
Prijsevolutie in Huldenberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 599 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Huldenberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 411.733) en 2026 (€ 812.571) met ongeveer 97%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 401.920) en 2024 (€ 353.400) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 134/m²) en 2024 (€ 172/m²) met ongeveer 28%.
Huurprijsevolutie in Huldenberg – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Huldenberg, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.545 /maand) en 2024 (€ 1.710 /maand) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 769 /maand) en 2024 (€ 1.098 /maand) met ongeveer 43%.
📍 Wonen in deze buurt — Huldenberg (3040) automatisch samengesteld
Dit huis in Huldenberg bevindt zich in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bushaltes, apotheek en supermarkt. In de directe omgeving vind je ook speelmogelijkheden voor kinderen en lokale bakkerijen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek met een fijne mix van toegankelijkheid en buurtschappen, zonder al te ver weg te zijn van het nodige. Een geschikte keuze voor gezinnen en iedereen die waardering heeft voor een praktische woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop