Rue de branchon 5, 1350 Jandrain-Jandrenouille
- Elegante gezinswoning van 550 m² met 7 slaapkamers en 3 badkamers op ruim terrein
- Uitgerust met piscine, jacuzzi en veranda voor ontspanning en ontvangsten
- Ingerichte kelder met biljartzaal, wijnkelder en uitgebreide opslagruimte
- Rustige, groene ligging met talrijke parkeerplaatsen
Rue de branchon 5 - 1350 Jandrain-Jandrenouille - Dès les premiers instants, cette demeure d’exception de 550 m² habitables captive par son élégance et son atmosphère unique. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle déploie de vastes espaces lumineux où chaque détail respire le confort et le raffinement. Ses 7 chambres spacieuses et ses 3 salles d’eau modernes offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille comme pour recevoir. Le sous-sol aménagé se transforme en véritable univers de convivialité avec sa salle de billard, sa cave à vin et ses multiples rangements. Prolongée par une véranda spectaculaire, la maison s’ouvre sur un espace de réception digne des plus belles soirées. À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi invitent à la détente et au lâcher-prise, au cœur d’un terrain arboré rare sur le marché qui respire la sérénité. De nombreux emplacements de parking viennent compléter ce bien d’exception, alliant praticité et confort de vie. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Jandrain-Jandrenouille (1350) staat te koop. Het pand dateert uit 1965. Het pand beschikt over 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 550 m². Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (177 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 995.000, ofwel ± € 1.809 per m².
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 26/08/2023 | A Plus Immobilier |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Jandrain-jandrenouille? Reken bovenop de vraagprijs van € 995.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de branchon 5, 1350 Jandrain-Jandrenouille
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de branchon 5, 1350 Jandrain-Jandrenouille
📍 Wonen in deze buurt — Jandrain-Jandrenouille (1350) automatisch samengesteld
Dit huis in Jandrain-Jandrenouille biedt je een rustige woonplek met de nodige voorzieningen binnen handbereik. De buurt beschikt over een kerk en een school, wat zorgt voor een goed georganiseerde leefomgeving. Perfect voor wie op zoek is naar een aangename woonlocatie met voldoende dagelijkse faciliteiten in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot JANDRENOUILLE Eglise (TEC).
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
4 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 6 en 7 uur. Na 17:40 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Jandrain-Jandrenouille
Prijsevolutie in Jandrain-Jandrenouille – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 504 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Jandrain-Jandrenouille en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 310.444) en 2026 (€ 478.091) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 193.833) en 2024 (€ 278.364) met ongeveer 44%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 70/m²) en 2024 (€ 75/m²) met ongeveer 7%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Jandrain-Jandrenouille in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (102) | € 307.688 | € 251.250 – € 391.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 102 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Orp-jauche, waar Jandrain-Jandrenouille onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 103 afgeronde aanbiedingen in Jandrain-Jandrenouille (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Jandrain-Jandrenouille
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.