Kasteelstraat 22, 8340 Moerkerke
- Charmante woning in het centrum van Moerkerke met alle faciliteiten op wandelafstand
- Volledig gerenoveerd in 2025 met nieuwe keuken, elektriciteit, waterleidingen en badkamer
- 3 slaapkamers, ruime leefruimte met houthaard en open keuken met SMEG-apparatuur
- Prachtige, zongerichte tuin volledig opnieuw aangelegd met terrassen en tuinberging
- Inpandige garage en zolder van 70m² met extra opslagruimte of slaapkamermogelijkheden
Kasteelstraat 22 - 8340 Moerkerke - Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Moerkerke. Alle faciliteiten zoals winkels, school, kinderopvang, openbaar vervoer,... zijn op wandelafstand te bereiken. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet - ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Aan de met de gezellige houthaard is het 's winters steeds genieten. Vanuit de erker aan de leefruimte heeft u toegang tot het terras en geniet u van een zicht op de nieuw aangelegede tuin - open keuken voorzien van kwalitatieve SMEG-toestellen (koelkast, dampkam, gasfornuis met 2 ovens) alsook een 2e eetplaats - tot slot vinden we op het gelijkvloers een inpandige garage van om en bij 15m². Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en een toilet. In de master bedroom zijn de leidingen voor een vrijstand bad voorzien. Zolder: een zolder van ca. 70m² met extra opbergruimte of mogelijkheden tot extra slaapkamer(s). Buitenaanleg: de prachtige, zongerichte tuin werd in mei 2026 volledig opnieuw aangelegd met organische vormen. Deze is voorzien van een ruim terras aan de woning alsook een terras in sierkiezel achteraan. Aangebouwd aan de woning is ook een praktische tuinberging voorzien. Goed om te weten: - leefruimte en eerste verdieping zijn voorzien van eiken parket - gerenoveerd in 2025 - nieuwe waterleidingen, vernieuwde en goedgekeurde elektriciteit, nieuwe keuken, radiatoren, badkamer en vloeren,... - Overal rolluiken, ideaal voor comfort, privacy en isolatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Moerkerke (8340) — staat te koop. Het pand dateert uit 1968. Het EPC-label is C (220 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 529.000, ofwel ± € 2.372 per m². De woning biedt een perceel van 331 m², een bewoonbare oppervlakte van 223 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 314 m²
- Bebouwd
- 112 m²
- Tuin
- 202 m²
- Bebouwingsgraad
- 36 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 08/07/2026 | Particulier | |
| 02/07/2026 | Particulier |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Moerkerke? Reken bovenop de vraagprijs van € 529.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kasteelstraat 22, 8340 Moerkerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 83xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 743 panden die vandaag te koop staan en 48 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 83xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 24 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 24 dagen online tegenover 57 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 2.372 per m² tegenover € 2.478 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 83xx, stonden op het einde gemiddeld 4,5 % onder hun startprijs. Bij 75 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,4 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kasteelstraat 22, 8340 Moerkerke
📍 Wonen in deze buurt — Moerkerke (8340) automatisch samengesteld
Dit huis in Moerkerke biedt je een rustig woonplekje in een kleinschalige omgeving. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Het is een fijne plek voor wie op zoek is naar een meer landelijk karakter zonder ver van alles af te zitten. Dit maakt het ideaal voor gezinnen, starters en iedereen die graag wat rustiger woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Moerkerke?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Moerkerke De Dreve (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 10 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
60 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 6 en 20 uur. Na 19:20 vertrekt er niets meer. Zaterdag 80% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 4 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 17 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.220 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Moerkerke
Prijsevolutie in Moerkerke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.933 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Moerkerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 538.574) en 2026 (€ 686.949) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 258.000) en 2026 (€ 374.944) met ongeveer 45%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 336/m²) en 2026 (€ 4.387/m²) met ongeveer 1206%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Moerkerke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (117) | € 408.438 | € 330.565 – € 610.313 |
| (40) | € 506.500 | € 384.750 – € 877.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 117 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Damme, waar Moerkerke onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 615 afgeronde aanbiedingen in Moerkerke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Moerkerke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.