Kauwlei 28, 2550 Kontich
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kontich:
Kauwlei 28 - 2550 Kontich - Deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 985m², gebouwd omstreeks 1979, bevindt zich op slechts 2 km van het centrum van Kontich. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231m² (exclusief de zolderverdieping) biedt de woning bijzonder veel ruimte en combineert ze een praktische indeling met een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel. De zuidwest gerichte tuin vormt daarbij een extra troef. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aparte eetkamer.
De functionele keuken sluit aan op de veranda en het open terras, waardoor een aangename verbinding ontstaat tussen de leefruimte en de tuin. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 18m² en 14m²) en een derde kleinere slaapkamer (9m²) die vandaag dienst doet als wasplaats, een recent gerenoveerde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en verschillende berg- en kastruimtes. Daarnaast is er een ruimte die perfect gebruikt kan worden als bureau, hobbykamer of extra berging.
De inpandige garage en de vele ingebouwde opbergmogelijkheden zorgen voor extra comfort. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime zolderverdieping. Met een bijkomende potentiële bewoonbare oppervlakte van ongeveer 122m² biedt deze een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel voor wie de woning in de toekomst verder wenst uit te breiden. De woning behaalt een EPC-label D (312 kWh/m²/jaar), waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
Daarnaast is de woning uitgerust met een condenserende gasketel en 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het bet een ruime gelijkvloerse villa met veel potentieel, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen wensen uit te bouwen.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1979
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 312 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 231 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 985 m²
• Oppervlakte tuin: 400 m²
Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Kontich (2550), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (312 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 685.000, ofwel ± € 2.965 per m². Het pand dateert uit 1979. Online sinds augustus 2026. Het omvat een perceel van 985 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 231 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 986 m²
- Bebouwd
- 258 m²
- Tuin
- 728 m²
- Bebouwingsgraad
- 26 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kauwlei 28, 2550 Kontich
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kauwlei 28, 2550 Kontich
📍 Wonen in deze buurt — Kontich (2550) automatisch samengesteld
Dit huis in Kontich biedt je een woonplek in een goed bereikbare buurt met tal van voorzieningen in de nabijheid. De ligging is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen het rustiger wonen en praktische bereikbaarheid van dagelijks benodigde zaken. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — Kontich heeft voor verschillende huishoudens wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 4 zijn vergund. Het dichtste ligt op 128 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.738 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kontich in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (217) | € 423.438 | € 341.000 – € 566.813 |
| (123) | € 283.875 | € 242.000 – € 338.688 |
| (165) | € 397.438 | € 310.125 – € 488.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 340 geregistreerde verkopen: 217 huizen en 123 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kontich, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 101 afgeronde aanbiedingen in Kontich (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 47.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kontich.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.