Veemarkt , 8500 Kortrijk
- Nieuwbouwappartement in hartje Kortrijk aan de Veemarkt, dicht bij Shopping K.
- Energiezuinig met standaard vloerverwarming en zonnepanelen.
- Diverse woningtypes van 1 tot 4 slaapkamers, passend bij elk budget.
- Prima centrumligging met alle voorzieningen op wandelafstand, zonder stadsdrukste.
- Duurzaam project met aangename publieke binnentuin.
Veemarkt - 8500 Kortrijk - De Stokerie, dat is comfortabel wonen in een bruisende stad, terwijl je je toch heerlijk kunt terugtrekken in je eigen cocon. Dit nieuwbouwproject, bestaande uit woningen én appartementen, ligt in het hartje van Kortrijk aan de Veemarkt en vlakbij Shopping K. Een leuke buurt in opmars! Hier geniet je van het historische karakter van de stad, gecombineerd met alle moderne voorzieningen. Aan de Veemarkt woon je bovendien zonder twijfel op een toplocatie. Restaurants, bars, winkels, scholen,. kortom alle voorzieningen die je maar nodig hebt, liggen op wandelafstand. En toch merk je niets van de drukte die er in een stad heerst. Wel de plussen van het centrum met Shopping K in de buurt, maar niet de minnen: ideaal. De Stokerie omvat een aanbod van 25 appartementen en 22 woningen, verdeeld over meerdere gebouwen met diverse groottes en oriëntaties. Je hebt de keuze tussen 1 tot 4 slaapkamers en de ruimste loten beschikken zelfs over 2 badkamers. Er is dus een woningtype voor ieders budget met een duurzame, toekomstgerichte aanpak. Vloerverwarming en zonnepanelen zijn standaard inbegrepen bij elke woning en elk appartement. Een rijk verleden, een groene toekomst De Stokerie omvat een aanbod van diverse appartementen, gespreid over meerdere gebouwen, en mooie woningen zowel halfopen als gesloten. Door het ruime aanbod aan verschillende types vind je hier ongetwijfeld de woning die perfect bij je past. Het duurzame karakter met een prachtige publieke binnentuin is ongetwijfeld een extra troef. Alle woonoplossingen zijn duurzaam en energievriendelijk. Er wordt ook optimaal gebruik gemaakt van de bestaande gebouwen en mogelijkheden, waardoor extra betonverharding op deze site niet nodig is. Een mooie herontwikkeling binnenin de stad.2 9300 Aalstbe
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.176 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit pand (huis) in Kortrijk (8500) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 245.000. Online sinds april 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kortrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 245.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Veemarkt, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Veemarkt, 8500 Kortrijk
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Kortrijk K (De Lijn), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 97 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Kortrijk
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
584 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:00, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 55% en zondag 36% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Kortrijk (8500) automatisch samengesteld
Dit appartement in Kortrijk ligt op een praktische locatie met goede bereikbaarheid van het station en verschillende haltes van het openbaar vervoer. De buurt beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, eetgelegenheden en scholen zijn allemaal dichtbij. Ook recreatie komt niet kort, met onder meer een speeltuin in de directe omgeving. Deze ligging maakt het appartement aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen zonder veel gedoe over mobiliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 11 dossiers: 8 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 104 meter.
En nog 5 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Prijsevolutie in Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.538 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 353.970) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 345.014) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kortrijk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (968) | € 285.563 | € 196.250 – € 390.459 |
| (348) | € 233.819 | € 173.813 – € 301.638 |
| (822) | € 268.750 | € 183.000 – € 344.938 |
| (146) | € 502.915 | € 369.438 – € 669.070 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.316 geregistreerde verkopen: 968 huizen en 348 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kortrijk (postcodes 8500, 8501, 8510, 8511), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Kortrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.