Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Hammeveld 38, 3061 Leefdaal

Huis Te Koop in Leefdaal
105 m² wonen
3 slaapkamers
€ 395.000

Hammeveld 38 - 3061 Leefdaal - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: gelijkvloers open woonst in Hammeveld, Leefdaal, gelegen in een zeer landelijke en rustige omgeving.
Deze woning uit 1974 biedt alle comfort op één niveau en ligt in een groene, residentiële buurt met vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer.
De ruime tuin met ZW-oriëntatie vormt een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Dankzij de gelijkvloerse indeling is dit huis ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.

Indeling:
De woning beschikt over een warme inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer van 23 m² en een praktisch ingerichte keuken. Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 7,2 m², 9,5 m² en 13,2 m², een badkamer met dubbele lavabo en douche. De veranda van 13,3 m² biedt een leuke verbinding met de tuin, die zuidwest georiënteerd is. Daarnaast zijn er nog 2 garages die voor een mooie opslagruimte zorgen.

Troeven:
• Zeer landelijke en rustige omgeving
• Volledig gelijkvloerse woning
• Ruime tuin met ideale oriëntatie

Bekijk alvast de virtuele tour via de link:
Interesse-
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000
Type
Huis
Bewoonbaar
105 m²
Bouwjaar
1974
Prijs/m²
€ 3.762
EPC
551 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 57.855 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.786/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.050
Referentie
G8FX-36CY9LG
Makelaar Code
00PTs00000bMtgVMAS
EPC Certificaat
20250731-0003656324-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
14 Jun 2026
€395.000 / ERA Immpuls
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Hammeveld 38, 3061 Leefdaal te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Hammeveld 38, 3061 Leefdaal

📈 Vastgoedprijzen in Leefdaal (3061)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Leefdaal →
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hammeveld 38, 3061 Leefdaal Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten