Hammeveld 33, 3061 Leefdaal
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leefdaal:
Hammeveld 33 - 3061 Leefdaal - Landelijke, vrijstaande eengezinswoning, goed en stevige constructie gebouwd in 1975 met 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk in de dakverdieping met vaste trap) en dit op een perceel van 9 are 95care.
Perfecte ligging tussen Leuven en Brussel met vlotte verbindingen naar grootsteden, maar tegelijk ook op wandel- en fietsafstand van winkels, basisschool, busvervoer en sportaccomodaties van het gezellige en groene Leefdaal. De EPC waarde bedraagt 399 kWh (m²/jaar) en de elektriciteitskeuring is niet conform. De bruikbare vloeroppervlakte is 339m² met een straatbreedte van 20m op een diepte van 50m. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, riolering, leidingwater, elektriciteit, internet en gas is aanwezig in de straat (niet in de woning, verwarming is op stookolie met Viessmann ketel van 1974 met aparte boiler voor in de zomer). Enkel glas behalve in de nieuw bijgebouwde veranda (1990) is dubbele beglazing voorzien. Zuid-westgerichte tuin met mooi vergezicht.
Deze bungalow heeft op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, verderdoor ruime living met openhaard (kachel) met aparte zeer grote keuken met alle hedendaags comfort en ruime eetgelegenheid, uitmondend in bijgebouwde ruime zonneveranda (25m²).
Tussenverdieping met 3 slaapkamers en badkamer met bad en lavabo. Zolderverdieping met vaste trap voor uitbreidingsmogelijkheden.
Volledig onderkelderd met inpandige, verwarmde garage met wasgelegenheid en uitgevend op tuinniveau. Nog wat lager 3 aparte grote kelders met bergingsmogelijkheden.
Zeker een bezoek waard! Contacteer Jos Vanvlasselaer gsm of email, tot binnenkort.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leefdaal (3061) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 1.147 per m². Online sinds december 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.354. Het EPC-label is D (399 kWh/m²). Het pand dateert uit 1975. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 995 m², een bewoonbare oppervlakte van 339 m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hammeveld 33, 3061 Leefdaal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hammeveld 33, 3061 Leefdaal
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leefdaal in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertem, waar Leefdaal onder valt (postcodes 3060, 3061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 72 afgeronde aanbiedingen in Leefdaal (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,5% (ongeveer € 45.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leefdaal.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.