Ga naar inhoud

Dorpstraat 378, 3061 Leefdaal

Huis gearchiveerd in Leefdaal
202 m² wonen
659 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€379.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Dorpstraat 378 - 3061 Leefdaal - Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen.

Deze ruime woning aan de Dorpstraat in Leefdaal biedt het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging woon je op slechts enkele minuten van Leuven en Brussel, met vlotte toegang tot de autostrades E40 en E314. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen en pendelaars.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een handige vestiairehoek, een wasplaats en een zeer ruime garage die toegang geeft tot het terras en de achterliggende tuin.  Achteraan de woning bevindt zich bovendien een grote loods/atelier, perfect voor opslag, een zelfstandige activiteit of extra hobbyruimte (toegankelijk met wagen).

Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet.  Er is tevens een ruim houten dakterras. Dit terras biedt een prachtig uitzicht op het achterliggende groen, is gedeeltelijk overdekt en geeft via een trap toegang tot de ruime tuin.

De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers en een bureau, ideaal als werkruimte of hobbykamer.

De woning combineert lichte, ruime leefruimtes, een groot terras en tuin met een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. Dankzij de royale garage en het achterliggend atelier dat toegankelijk is via de wagen (stockage voor meerdere wagens) biedt ze tal van mogelijkheden voor wie ruimte en functionaliteit zoekt, in een groene omgeving vlak bij alle gewenste faciliteiten.

5 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Leefdaal (3061) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2026. De woning biedt een perceel van 659 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 202 m². Het pand dateert uit 1969. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 1.876 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 379.000
Type
Huis
Bewoonbaar
202 m²
Grond
659 m²
Bouwjaar
1969
Prijs/m²
€ 1.876

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 8.454 → € 13.484
Economisch optimaal
€ 23.806 → € 37.320
Ambitieus
€ 35.306 → € 60.320
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 414.688 → € 428.202

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
LGVSU2-2THN0
Makelaar Code
4303725
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
15/06/2026 Immo de Dijle €379.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Dorpstraat 378, 3061 Leefdaal

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is LGVSU2-2THN0.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1969.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.876 euro per m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 1 badkamer.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 3 slaapkamers.
Bekijk het volledige buurtprofiel van Leefdaal

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leefdaal in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(76)€ 475.833€ 386.000 – € 606.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertem, waar Leefdaal onder valt (postcodes 3060, 3061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 72 afgeronde aanbiedingen in Leefdaal (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,9% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 11,5% (ongeveer € 45.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Dorpstraat 378, 3061 Leefdaal Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leefdaal.

Bijkomende informatie

Ga verder met…