Dorpstraat 446, 3061 Leefdaal
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leefdaal:
Dorpstraat 446 - 3061 Leefdaal - Prachtige volledig gerenoveerde woning met mooie ruime tuin, schuur en tuinberging, gelegen naast natuurgebied, op een perceel van 11.47 are, perfecte orië,ntatie. Gelijkvloers: inkomhal, 62m², woonkamer met parket vloer (orië,ntatie zuid-west) en aangenaame houtkachel, nieuwe volledig ingerichte open plan keuken, aparte wasplaats (3.0x2.2), apart toilet met wastafel, 1ste verdieping (overal vol parket): nachthal, slaapkamer 1 (3.2x4.8), slaapkamer 2 (4.1x4.9), hoofdslaapkamer (3.7x4.8) met ensuite volledig ingerichte badkamer (3.4x4.5) door naar dakterras (5.8x4.5) met prachtig zicht over natuurgebied, 2de verdieping: slaapkamer 4 (3.7x3.8), nieuwe ingerichte douchekamer (3.7x3.4), Alles vernieuwd: nieuwe isolatie in muren en dak, nieuw natu urleien dak, nwe dubbele beglazing, nieuwe badkamers en keuken, nieuwe elektriciteit, leidingen, afvoeren en verwarmingssysteem. ruime bergingskelder, centrale ligging: op wandelafstand van het centrum van Leefdaal, nabij E40, ring, E411,. (5% ipv 10% registratierechten)
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Leefdaal (3061), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 230 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 1.935 per m². Het pand dateert uit 1950. Online sinds augustus 2013. Het EPC-label is B (142 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorpstraat 446, 3061 Leefdaal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dorpstraat 446, 3061 Leefdaal
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leefdaal in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertem, waar Leefdaal onder valt (postcodes 3060, 3061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 72 afgeronde aanbiedingen in Leefdaal (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,5% (ongeveer € 45.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leefdaal.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.