Dorpstraat 386, 3061 Leefdaal
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leefdaal:
Over deze woning
Deze woning is reeds verkocht! Overweegt u ook uw eigendom te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende en nauwkeurige waardebepaling. Profiteer van onze ruim 40 jaar ervaring en buitengewone verkoopvoorwaarden.
Gelegen tussen Leuven en Brussel, in het rustige dorpje Leefdaal, bekend om zijn groene landschap en uitgestrekte velden, staat deze ruime woning die wat opfrissing nodig heeft. Met een perceel van maar liefst 12a35ca, bevindt de woning zich dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels (Aldi, Delhaize, Carrefour Express), bakker, slager, diverse horecagelegenheden, scholen, sporthal en is slechts enkele minuten verwijderd van de E40/E314 oprit.
De woning zelf bestaat op de begane grond uit een lange hal met trap, woon- en eetkamer, keuken met prachtig uitzicht op de tuin, toilet, badkamer met wastafelmeubel en bad en een wasruimte. De eerste verdieping heeft 3 kamers, waarvan er 2 met elkaar verbonden zijn. De tweede verdieping heeft nog 2 extra slaapkamers, waarvan er één nog afgewerkt moet worden.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een grote, goed onderhouden tuin met een gezellig terras, perfect voor het genieten met familie en vrienden. Er is ook een ingericht bijgebouw op het grote perceel met weids uitzicht.
Naast het huis is er een oprit van maar liefst ca. 6m breed, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Er is geen renovatieverplichting, maar er zijn wel enkele kleine opmerkingen op de elektrische keuring.
Dit is een ideale gezinswoning met veel potentieel en kamers op een groot perceel, op een fantastische locatie! Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken!
Omschrijving van de makelaar
Dorpstraat 386 - 3061 Leefdaal - Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Tussen Leuven en Brussel treffen we het rustig gelegen dorpje Leefdaal. Bekend om haar groene landschap en weidse velden staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze ruime op te frissen woning met een perceel van maar liefst 12a35ca bevindt zich vlakbij tal van voorzieningen zoals o.m. winkels zoals Aldi, Delhaize, Carrefour Express, bakker, slager, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40/E314.
Deze karakteristieke woning bestaat op het gelijkvloers uit een lange inkomhal met trap, woon- en eetkamer, keuken met een prachtig zicht op de tuin, toilet, badkamer met lavabomeubel en bad en een wasplaats. Op de 1ste verdieping schuilen 3 kamers, waarvan er 2 met elkaar verbonden zijn. De 2de verdieping herbergt nog 2 extra slaapkamers, waarvan er eentje nog dient afgewerkt te worden.
De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
De grote en mooi verzorgde tuin met een gezellig terras nodigt uit tot genieten met familie en vrienden. Er is tevens een ingericht bijgebouwtje aanwezig op het riante perceel met wijds uitzicht.
Naast de woning is er een oprit met een breedte van maar liefst ca. 6m. Dit biedt tal van opportuniteiten naar uitbreiding toe.
Geen renovatieplicht - kleine opmerkingen op de elektrische keuring.
Kortom, een ideale gezinswoning met veel potentieel én kamers op een groot perceel, en dit allemaal op een geweldige locatie!
Wees er snel bij en contacteer ons vandaag nog om deze woning samen te ontdekken!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Leefdaal (3061), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 2.947 per m². Online sinds april 2024. Het EPC-label is D (327 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 151 m², een perceel van 1 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorpstraat 386, 3061 Leefdaal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dorpstraat 386, 3061 Leefdaal
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leefdaal in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertem, waar Leefdaal onder valt (postcodes 3060, 3061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 72 afgeronde aanbiedingen in Leefdaal (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,5% (ongeveer € 45.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leefdaal.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.