Wilgendreef 11, 3061 Leefdaal
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leefdaal:
Wilgendreef 11 - 3061 Leefdaal - Deze woning is VERKOCHT! In een aangename en groene omgeving in Leefdaal, deelgemeente van Bertem, bevindt zich deze vrijstaande bungalow uit 1977 met tal van mogelijkheden. De woning omvat een lichtrijke, open leefruimte met eetkamer en woonkamer met aansluitend de keuken die toegang biedt tot de tuin. De bungalow beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. Aldus een zeer praktische indeling. Hoewel de woning enige opfrissing vereist, biedt ze een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De EPC-score bedraagt momenteel F, voornamelijk te wijten aan de decentrale elektrische verwarming. Bij overschakeling naar een energiezuinige oplossing zoals een lucht-lucht warmtepomp (airco), kan de energiescore echter aanzienlijk verbeterd worden, met een potentiële daling richting een B-score. Een unieke kans voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Leefdaal (3061) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1977. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 127 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 625 m². Online sinds juni 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.748 per m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wilgendreef 11, 3061 Leefdaal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Wilgendreef 11, 3061 Leefdaal
📍 Wonen in deze buurt — Leefdaal (3061) automatisch samengesteld
Dit huis in Leefdaal biedt je een aangename woonplek met goed bereikbare voorzieningen in de buurt. Je vindt er scholen, speeltuinen, bakkerijen en eetgelegenheden op een steenworp afstand, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De ligging is ideaal voor wie graag in een goed voorziene omgeving woont zonder ver van alles af te zitten. Een fijne keuze voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan nabijgelegen voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leefdaal in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertem, waar Leefdaal onder valt (postcodes 3060, 3061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 72 afgeronde aanbiedingen in Leefdaal (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,5% (ongeveer € 45.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leefdaal.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.