Moerput 55, 8940 Geluwe
- Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers in rustige woonbuurt Geluwe
- Zonnige tuin met terras en inpandige garage voor praktisch dagelijks gebruik
- Energiezuinig dankzij zonnepanelen, isolatie en HR-beglazing
- Lichtrijke leefruimte met open zicht op tuin en moderne badkamer met ligbad
Moerput 55 - 8940 Geluwe - Welkom in de Moerput, een rustige en aangename woonbuurt in Geluwe.
In deze groene omgeving bevindt zich deze verzorgde en instapklare halfopen woning met zonnige tuin, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een rustige ligging.
De woning ligt op het einde van een kalme woonstraat, wat zorgt voor extra privacy en weinig verkeer. Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval en maken van de zithoek en eetplaats een gezellige plek om samen te komen.
Aansluitend bevindt zich de keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin. Vanuit de keuken heb je bovendien een rechtstreekse toegang tot de inpandige garage, wat extra praktisch is in het dagelijkse gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een lavabomeubel.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een aangename tuin met een ruim terras waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen.
Daarnaast is de woning voorzien van verschillende comfortabele en energiezuinige elementen, zoals zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing. Verder zorgt de centrale verwarming op gas voor een efficiënte verwarming van de woning en is er een waterverzachter aanwezig voor extra wooncomfort.
Kortom: een ideale gezinswoning met veel licht, praktische indeling en een rustige ligging in Geluwe.
De ideale gezinswoning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen.
Contacteer ons vandaag nog via door@deleyevastgoed.com voor een bezoek ter plaatse.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Geluwe (8940) — staat te koop. Het EPC-label is B (140 kWh/m²). Het pand dateert uit 2001. De vraagprijs bedraagt € 365.000. Online sinds maart 2026. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 420 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 555.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 416 m²
- Bebouwd
- 92 m²
- Tuin
- 324 m²
- Bebouwingsgraad
- 22 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Geluwe? Reken bovenop de vraagprijs van € 365.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Moerput 55, 8940 Geluwe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 89xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 48 panden die vandaag te koop staan en 18 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 89xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 157 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 157 dagen online tegenover 134 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 89xx, stonden op het einde gemiddeld 8,5 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 7,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Moerput 55, 8940 Geluwe
📍 Wonen in deze buurt — Geluwe (8940) automatisch samengesteld
Dit huis in Geluwe is ideaal gelegen voor wie graag in een levendige buurt woont met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De wijk beschikt over scholen, speelpleinvoorzieningen, winkels, bakkerij en apotheek, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Met verschillende buurtcentra en commerciële voorzieningen in de nabijheid voel je je hier goed thuis. Dit is een fijne adres voor gezinnen en iedereen die hecht aan een gezellige, goed voorziene woonbuurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de perceeloppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Geluwe Plaats (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Wervik
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 207 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.843 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Geluwe
Prijsevolutie in Geluwe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.964 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geluwe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.633) en 2026 (€ 255.468) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 176.478) en 2026 (€ 214.068) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 172/m²) en 2024 (€ 195/m²) met ongeveer 13%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Geluwe in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 248 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wervik, waar Geluwe onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.593 afgeronde aanbiedingen in Geluwe (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 2,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,0% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Geluwe
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.