Gerststraat 128, 8400 Oostende
- Huis van 217 m² in Oostende
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 475.000
- EPC A (93 kWh/m²)
- Gebouwd in 1930
Gerststraat 128 - 8400 Oostende - LiggingDeze moderne en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het hart van Oostende. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ondanks de centrale ligging is de straat zelf bijzonder rustig met enkel plaatselijk verkeer. Bovendien ligt het strand van Oostende op slechts 2 kilometer afstand, ideaal voor wie graag uitwaait aan zee of geniet van een ontspannen wandeling langs de kust. Hier combineer je stadsleven met de nabijheid van de zee. IndelingBij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met gastentoilet en een aparte toegang tot de garage. Meteen valt de moderne en strakke afwerking op, die doorheen de volledige woning werd doorgetrokken. Verder kom je in de ruime leefruimte met open keuken die een mooi zicht biedt op de tuin en het terras. Deze lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt van de woning en creëert een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Tussen de keuken en de garage bevindt zich een praktische en ruime wasplaats, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijk comfort. De garage met automatische sectionaalpoort biedt plaats aan één wagen en beschikt daarnaast over voldoende opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig. De tweede verdieping telt opnieuw twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, enkele wastafel en toilet, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen, cohousing of toeristische verhuur. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volledig gerenoveerde zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. VariaDe woning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor ze instapklaar is. Met een gunstig E-peil van 59 (label A) en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien enorm energiezuinig. Hierdoor geniet u van hedendaags wooncomfort in een moderne setting, gecombineerd met een uitstekende ligging in Oostende. Troeven * Instapklaar * Centrale ligging * 5 slaapkamers * Inpandige garage Op zoek naar een instapklare woning op topligging in Oostende.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.314 afgeronde aanbiedingen in Oostende (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Oostende (8400) — staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2026. De woning biedt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 217 m². Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 2.189 per m². Het EPC-label is A (93 kWh/m²).
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 197 m²
- Gebouw
- 4 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 13/07/2026 | Gentill | |
| 02/11/2009 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gerststraat 128, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Gerststraat 128, 8400 Oostende
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Oostende Elisabethlaan (De Lijn), 25 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 148 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Oostende
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
1.016 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 22:57, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 85% en zondag 58% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit huis in Oostende biedt je een woonplek in een gemeente met een rijke geschiedenis en maritieme charme. De buurt beschikt over diverse voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je alles binnen handbereik hebt. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of als belegger kijkt naar een stabiele investeringskans, deze ligging spreekt meerdere doelgroepen aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 171 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Prijsevolutie in Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.310 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 375.695) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 313.272) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oostende in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.842 geregistreerde verkopen: 514 huizen en 1.328 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oostende, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Oostende
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.