Ganzestraat 26, 8400 Oostende
- Huis van 166 m² in Oostende
- 4 slaapkamers
- Vraagprijs € 299.000
- EPC C (207 kWh/m²)
- Gebouwd in 1954
Ganzestraat 26 - 8400 Oostende - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Deze verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlak bij de Gouwelozedijk, het Maria Hendrikapark en diverse wandel- en fietspaden. Dankzij de vlotte verbinding met de A10 en de nabijheid van het station, het centrum van Oostende, scholen en winkels geniet u hier van een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werden onder meer de badkamer vernieuwd, centrale verwarming geplaatst, verschillende ramen vervangen en het gelijkvloers voorzien van nieuwe vloeren. De lichtrijke veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een aangenaam zicht op het terras en de zuidoost georiënteerde tuin. Zonnepanelen met een thuisbatterij van 5 kW en een waterontharder zorgen bovendien voor extra wooncomfort. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda met een praktische voorraadkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een droge kelder die extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers is tevens een gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor een groter gezin of voor wie graag over extra ruimte beschikt. Dankzij de talrijke vernieuwingen is deze woning volledig instapklaar. De lichtrijke leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige tuin maken dit een ideale thuis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging, met alle voorzieningen en een vlotte verbinding binnen handbereik. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.314 afgeronde aanbiedingen in Oostende (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Oostende (8400), staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 1.801 per m². Het pand dateert uit 1954. Het EPC-label is C (207 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 166 m², 4 slaapkamers.
Kenmerken
- Perceel
- 184 m²
- Bebouwd
- 72 m²
- Tuin
- 112 m²
- Bebouwingsgraad
- 39 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 08/05/2026 | Agence Eeckhout |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ganzestraat 26, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ganzestraat 26, 8400 Oostende
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Oostende Brouwerijstraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 50 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Oostende
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
330 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:39, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 93% en zondag 77% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Prijsevolutie in Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.310 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 375.695) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 313.272) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oostende in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.842 geregistreerde verkopen: 514 huizen en 1.328 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oostende, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Oostende
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.