Zilverlaan 50, 8400 Oostende
- Nieuwbouwwoning (2023) in Oostende met zuidgerichte tuin en groen uitzicht
- Drie slaapkamers, uitgebreide zolderverdieping voor vierde slaapkamer en tweede badkamer
- Autovrije, kindvriendelijke ligging op wandelafstand van scholen en winkels
- Energiezuinig (EPC 52) en personaliseerbaar - nog te schilderen naar keuze
- Afgesloten tuin met terras, uitzicht op Sportpark De Schorre
Zilverlaan 50 - 8400 Oostende - In het recent opgeleverde project Stenehof aan de Zilverlaan 50 te Oostende, stellen wij deze prachtige nieuwbouwwoning voor. Ze wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (geen btw van toepassing) en combineert het comfort van nieuwbouw met een uitzonderlijke ligging.
Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u de hele dag van zon en een vrij, groen uitzicht op Sportpark De Schorre. Hier woont u in alle privacy, in een autovrije en kindvriendelijke woonomgeving, en toch op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is volledig nieuw. Ze kan nog geschilderd worden in een kleur naar eigen keuze, zodat u de afwerking perfect kan afstemmen op uw persoonlijke smaak. De plinten worden nog geplaatst.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, berging, woonkamer met zicht op groen, open uitgeruste keuken, terras, afgesloten tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, apart toilet / berging, badkamer met ligbad. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, met reeds voorziene leidingen voor het inrichten van een vierde slaapkamer en tweede badkamer.
Een aantal extra troeven: - Zuidgerichte, afgesloten tuin met aangelegd terras - Voorziening voor grasrobot (kabel reeds geplaatst) - Uitzonderlijk rustige ligging achteraan het project - Autovrije, kindvriendelijke woonzone - Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats vlakbij
Deze woning biedt een unieke combinatie van fantastisch zicht, nieuwbouwcomfort, privacy en een groene omgeving, met directe toegang tot Sportpark De Schorre en alle voorzieningen binnen handbereik.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.314 afgeronde aanbiedingen in Oostende (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Oostende (8400) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 375.000, ofwel ± € 2.930 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 128 m², een perceel van 112 m². Het EPC-label is A (52 kWh/m²). Het pand dateert uit 2023. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 02/08/2026 | Immoplanning | |
| 05/05/2026 | Immo Deboo |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 375.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zilverlaan 50, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Zilverlaan 50, 8400 Oostende
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Stene Heidebloemstraat (De Lijn), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 47 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Oostende
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
352 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 22:52, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 89% en zondag 50% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 260 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Prijsevolutie in Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.310 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 375.695) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 313.272) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oostende in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.842 geregistreerde verkopen: 514 huizen en 1.328 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oostende, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Oostende
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.