Ga naar inhoud

Rue Haynol 6, 6800 Libramont-Chevigny

Huis gearchiveerd in Libramont-Chevigny
130 m² wonen
850 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€349.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Rue Haynol 6 - 6800 Libramont-Chevigny - L’agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché de Libramont, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, axes routiers…). Vous serez séduit dès l’entrée par son charme, ses volumes et sa luminosité. Elle dispose de deux salons chaleureux, dont un installé dans une agréable véranda, parfait pour vos moments de détente toute l’année. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres accueillantes et une salle de douche moderne vous attendent. Un grand grenier aménageable vous offre en prime un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin soigné avec abri, d’une belle terrasse à l’arrière pour vos repas d’été, et d’une seconde terrasse plus intime à l’avant. Pour les amateurs de légumes frais et de vie au grand air, un vaste potager n’attend plus que vos plantations! Vous profitez également d’un garage, d’une cave et d’un accès aisé. Côté technique: crépi isolant neuf, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, volets sur presque toutes les fenêtres, PEB E, électricité non conforme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder: une maison rénovée, spacieuse, lumineuse, avec jardin, terrasses et potager, dans l’un des meilleurs emplacements de Libramont.

10 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Libramont-Chevigny (6800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², een perceel van 850 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.685 per m². Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is D (354 kWh/m²).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 349.000
Type
Huis
Bewoonbaar
130 m²
Grond
850 m²
Bouwjaar
1962
Prijs/m²
€ 2.685
EPC
354 kWh/m² D

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 6.510 → € 10.460
Economisch optimaal
€ 16.390 → € 25.800
Ambitieus
€ 27.890 → € 48.800
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 380.142 → € 389.552

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
DWHVAQY2OI44
Makelaar Code
6959832
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Verkavelingsvergunning
Neemakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
27/08/2026 Honesty €194.500
19/07/2026 Honesty €195.500

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue Haynol 6, 6800 Libramont-Chevigny

📍 Wonen in deze buurt — Libramont-Chevigny (6800) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Libramont Rue des Chasseurs Ardennais 13114 m
Libramont Avenue de Bouillon 13199 m
Libramont Rue du Serpont 22234 m
🏫 Onderwijs
Centre Alterego402 m
École primaire ICA882 m
🛒 Winkels & dagelijks
Warginaire205 m
Au panier de Victor228 m
Pharmacie Pierret267 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin1,2 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 354 kWh/m².
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 349.000 euro.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 1 badkamer.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1962.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 3 slaapkamers.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 46.020 kWh/jaar (ruw ± € 4.602/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Libramont-Chevigny
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Libramont-Chevigny in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(77)€ 298.500€ 219.667 – € 380.833
(23)€ 310.000€ 250.000 – € 375.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 77 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Libramont-chevigny, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 145 afgeronde aanbiedingen in Libramont-Chevigny (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 10,0% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue Haynol 6, 6800 Libramont-Chevigny Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Libramont-Chevigny.

Bijkomende informatie

Ga verder met…