Rue des Mélèzes 3, 6800 Libramont-Chevigny

Rue des Mélèzes 3 - 6800 Libramont-Chevigny - cette superbe villa 4 façades située dans un quartier résidentiel prisé de Libramont, à proximité du centre, de l’hôpital, des écoles, de la gare et des grands axes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à l’orée des bois, cette maison en très bon état d’entretien séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. La maison comprend 6 chambres principales, 2 salles de douche et 2 toilettes à l’étage, permettant une occupation familiale confortable ou une organisation flexible selon les besoins. En complément, le bien dispose d’un espace distinct avec accès séparé, composé de plusieurs pièces polyvalentes et d’une salle de douche supplémentaire. Cet espace peut convenir à différents usages annexes: bureau, salle de loisirs, rangement, espace professionnel ou zone indépendante. Grâce à sa configuration, la villa permet d’envisager une grande habitation familiale tout en conservant un réel potentiel de revenu complémentaire, notamment via la location de chambres, sous réserve des obligations légales applicables. Panneaux photovoltaïques, chaudière en très bonne état de fonctionnement, double garage, caves, parkings privatifs et PEB C complètent les prestations de cette villa rare à Libramont. Une maison spacieuse, entretenue et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Libramont-Chevigny (6800) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 429.000, ofwel ± € 2.258 per m². Je vindt er een perceel van 770 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 6 slaapkamers, 3 badkamers. Het pand dateert uit 1971. Het EPC-label is C (249 kWh/m²).