Tiensesteenweg 219, 3800 Sint-Truiden
- Commercieel uitstekend gelegen woning aan Stayen, ideaal voor wonen-werken combinaties
- Flexibele indeling met veel ruimte voor gezin, kantoor of praktijk
- Energiezuinig met warmtepomp en gunstige EPC-score
- Mooi open zicht over velden; veranda, kelder en berging voor opslag
- Op wandelafstand van scholen, winkels en voorzieningen
Tiensesteenweg 219 - 3800 Sint-Truiden - Commercieel uitstekend gelegen woning met tal van mogelijkheden, gelegen aan de site van Stayen. Deze veelzijdige en duurzaam gebouwde woning geniet van een topligging, recht tegenover het voetbalstadion van STVV en op wandelafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. De commerciële ligging maakt dit pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met tal van opportuniteiten. Achteraan wordt u verrast door een prachtig open zicht over uitgestrekte achterliggende velden, waar de groene omgeving ver reikt en rust en ruimte centraal staan. De woning beschikt over een gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. Naast verwarming op stookolie is er in de veranda ook een warmtepomp aanwezig (koelen en verwarmen). Binnenin vindt u een flexibele indeling met veel ruimte, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, praktijk of hobbyruimte. De ruime kelder, berging en tuinberging zorgen voor bijkomende opslagruimte. Achteraan bevindt zich een veranda met een aangenaam zicht op het achterliggende groen, een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom, een eigendom met een unieke combinatie van centrale ligging, visibiliteit en ruimte, geschikt voor wonen, wonen-werken of andere invullingen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 828 afgeronde aanbiedingen in Sint-Truiden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Sint-Truiden (3800) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 395.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-truiden? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensesteenweg 219, 3800 Sint-Truiden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tiensesteenweg 219, 3800 Sint-Truiden
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Sint-Truiden STVV (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 35 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Sint-Truiden
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Truiden (3800) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Truiden
Prijsevolutie in Sint-Truiden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Truiden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.425) en 2026 (€ 435.210) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.738) en 2026 (€ 342.143) met ongeveer 56%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 169/m²) en 2026 (€ 1.033/m²) met ongeveer 511%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Tiensesteenweg 219? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 420 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Truiden
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.