Ijsfabriek 21 bus 0101, 1853 Strombeek-Bever
- Huis van 162 m² in Strombeek-Bever
- 3 slaapkamers
- Vraagprijs € 435.000
- EPC B (103 kWh/m²)
- Gebouwd in 2012
Ijsfabriek 21 bus 0101 - 1853 Strombeek-Bever - Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 162 m² en + 20 m² aan terras, is dit appartement ontworpen voor wie houdt van comfort, licht en ruimte. Er zijn ramen voorzien aan zowel de voor als de achterkant van de woning, waardoor je optimaal geniet van de zon en van heel veel lichtinval. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime, lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open en luchtige sfeer wordt versterkt door een zorgvuldige inrichting en een zeer verzorgde staat van onderhoud. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en inrichting naar wens. Tussen de slaapkamers is een dressing voorzien, deze dressing is eenvoudig om te vormen naar een extra badkamer. De leidingen zijn hier reeds voorzien. De ruime badkamer is smaakvol ingericht en combineert comfort met functionaliteit. Zowel een ligbad als een douche zijn voorzien, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie gewoon graag kiest tussen een snel verfrissende douche of een ontspannend bad. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten op elk van de verdiepen, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. In het appartement is er ook een praktische berging aanwezig, perfect voor wasmachine, voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Voor wie extra bergruimte nodig heeft is er nog de ruime, geïsoleerde zolder van 50 m². Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de hoge graad van afwerking. Alles is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je het appartement zonder zorgen kan betrekken. Deze eigendom combineert het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging in een levendige gemeente én een moderne, ruime woonst waar je meteen in thuis kan komen. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, recente en ruime woonst in het centrum van Strombeek-Bever.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 197 afgeronde aanbiedingen in Strombeek-Bever (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit pand (huis) in Strombeek-Bever (1853) staat te koop. Het EPC-label is B (103 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 435.000, ofwel ± € 2.685 per m². Het pand dateert uit 2012. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Strombeek-bever? Reken bovenop de vraagprijs van € 435.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ijsfabriek 21 bus 0101, 1853 Strombeek-Bever
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ijsfabriek 21 bus 0101, 1853 Strombeek-Bever
Openbaar vervoer
tot Strombeek-Bever Kerk (De Lijn), 15 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 66 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Jette
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
512 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 00:13, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 69% en zondag 40% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Strombeek-Bever (1853) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Strombeek-Bever, een woongebied waar je van alledaagse voorzieningen kunt genieten. De buurt biedt een fijne woonomgeving voor wie een rustig adres zoekt zonder in het centrum te moeten wonen. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging in Strombeek-Bever is een praktische keuze voor een kwalitatief woonplekje.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 186 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Prijsevolutie in Strombeek-Bever
Prijsevolutie in Strombeek-Bever – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.363 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Strombeek-Bever en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 406.231) en 2026 (€ 627.273) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.833) en 2026 (€ 298.028) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 650/m²) en 2024 (€ 648/m²) met ongeveer 0%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Strombeek-Bever in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (317) | € 438.625 | € 368.125 – € 532.250 |
| (158) | € 268.000 | € 237.375 – € 321.063 |
| (227) | € 403.125 | € 348.125 – € 498.375 |
| (90) | € 524.125 | € 455.000 – € 595.375 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 475 geregistreerde verkopen: 317 huizen en 158 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Grimbergen, waar Strombeek-Bever onder valt (postcodes 1850, 1851, 1852, 1853), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Strombeek-Bever
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
