Kasteelstraat 74, 1853 Strombeek-Bever
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in centraal gelegen Strombeek-Bever
- Eigen garage, oprit en aangename zuidwest-georiënteerde tuin
- Goed bereikbaar naar openbaar vervoer, scholen en handelaars
- Zolderverdieping biedt flexibiliteit met grote slaapkamer en extra douchekamer
- Troeven: parkeergelegenheid en praktische indeling voor gezinnen
Kasteelstraat 74 - 1853 Strombeek-Bever - Op zoek naar een ruime, centraal gelegen woning te koop in Strombeek-Bever- Deze fantastische gezinswoning combineert een uitstekende bereikbaarheid met optimaal wooncomfort. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen, supermarkten en lokale handelaars bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien beschikt dit huis over de absolute troeven van deze tijd: een eigen oprit, een inpandige garage én een heerlijke tuin. Het huis is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: -Ruime inkomhal -Apart gastentoilet - Handige wasberging - Riante garage en oprit voor gegarandeerde parkeergelegenheid Eerste verdieping: - Lichtrijke leefruimte - Aparte keuken - Gezellige veranda - Zonnige, zuidwest georiënteerde tuin die naadloos aansluit op deze leefverdieping Tweede verdieping: - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing - Ingerichte familiebadkamer Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap - Zeer grote slaapkamer die eenvoudig opgedeeld kan worden in twee kleinere kamers - Eigen, tweede douchekamer - Handige bergzolder Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 197 afgeronde aanbiedingen in Strombeek-Bever (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Strombeek-Bever (1853) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 450.000, ofwel ± € 2.571 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², een perceel van 273 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1954. Het EPC-label is C (241 kWh/m²). Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 258 m²
- Bebouwd
- 72 m²
- Tuin
- 186 m²
- Bebouwingsgraad
- 28 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Strombeek-bever? Reken bovenop de vraagprijs van € 450.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kasteelstraat 74, 1853 Strombeek-Bever
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kasteelstraat 74, 1853 Strombeek-Bever
Openbaar vervoer
tot Strombeek-Bever Rijkendalstraat (De Lijn), 15 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 131 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Jette
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
1.016 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 8 en 9 uur. Het laatste vertrek is om 00:12, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 67% en zondag 41% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Strombeek-Bever (1853) automatisch samengesteld
Deze garage in Strombeek-Bever biedt praktische opslag- en bergingmogelijkheden in een rustige, residentiële omgeving. De ligging in deze Vlaamse gemeente zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen in de buurt. Een fijne plek voor wie op zoek is naar extra ruimte zonder gedoe, of voor investeerders die in lokaal vastgoed willen participeren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 381 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Prijsevolutie in Strombeek-Bever
Prijsevolutie in Strombeek-Bever – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.363 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Strombeek-Bever en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 406.231) en 2026 (€ 627.273) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.833) en 2026 (€ 298.028) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 650/m²) en 2024 (€ 648/m²) met ongeveer 0%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Strombeek-Bever in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (317) | € 438.625 | € 368.125 – € 532.250 |
| (158) | € 268.000 | € 237.375 – € 321.063 |
| (227) | € 403.125 | € 348.125 – € 498.375 |
| (90) | € 524.125 | € 455.000 – € 595.375 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 475 geregistreerde verkopen: 317 huizen en 158 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Grimbergen, waar Strombeek-Bever onder valt (postcodes 1850, 1851, 1852, 1853), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Strombeek-Bever
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.