Rue du Try 43, 1420 Eigenbrakel

Rue du Try 43 - 1420 Eigenbrakel - Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, sur Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, entourée de prairies et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette superbe villa de standing vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et dégagé. D'une superficie totale de près de plus de 320m² (dont 250m² habitables), elle s'implante sur une magnifique parcelle de plus de 1 600m². Au rez-de-chaussée: vaste séjour lumineux, cuisine hyper-équipée avec vue dégagée sur le jardin, suite parentale avec salle de bain privative, et bureau/chambre d'amis. À l'étage: 4 chambres et une salle de bain. Confort et efficacité énergétique au rendez-vous: chauffage central au gaz à condensation, chauffage au sol, et un excellent PEB B (128 kWh/m².an) — une performance bien supérieure à la moyenne des logements de cette génération. Le bien est également équipé de 31 panneaux solaires photovoltaïques (9 300 Wc), garantissant une belle autonomie énergétique, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 20 000 litres, idéale pour l'entretien du jardin et les usages domestiques. Un système d'alarme assure la sécurité des lieux, et un charmant insert à bois dans le séjour apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. L'installation électrique est conforme. Extérieurs soignés: terrasse, garage + 4 parkings extérieurs et abri de jardin complètent ce bien d'exception. Une villa rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de standing. Adresse: Rue du Try 43 - 1420 Braine-l'Alleud Caractéristiques Général Référence 7788975 Catégorie Villa Meublé Non Nombre de chambres 6 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 950 m² Garage Oui Surface habitable 324 m² Surface du terrain 1656 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1997 Nombre de garage 1 Parking extérieur Oui Parking(s) extérieur (nombre) 4 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) condensation Type de cuisine super-équipée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 3 Nombre de sdd 0 Chambre 1 (surface) 33 m² Chambre 2 (surface) 28 m² Chambre 3 (surface) 16 m² Chambre 4 (surface) 16 m² Chambre 5 (surface) 16 m² Salle de séjour (surface) 43 m² Cuisine (surface) 28 m² Bureau (surface) 13 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 1948 € Equipement extérieur Piscine Non Raccordements Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement Vue dégagée Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 2354 € Domaine juridique Affectation urbanistique zone d'habitat Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 128 Emission CO2 (émission CO2) 22 PEB code unique 20260706024056 PEB valide jusqu'au (datetime) 06/07/2036 Date du PEB (datetime) 06/07/2026 Obligation de rénovation Non

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Eigenbrakel (1420) staat te koop. Het pand dateert uit 1997. Je vindt er een perceel van 1.656 m², een bewoonbare oppervlakte van 324 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 895.000, ofwel ± € 2.762 per m². Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (128 kWh/m²).