Catharinadreef 37, 2970 Schilde
- Ruime villa op groot perceel langsheen groene Catharinadreef in Schilde
- Goed onderhouden met vernieuwde keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie
- Vier slaapkamers, lichtrijke ruimtes dankzij grote ramen en doordachte indeling
- Flexibele verdieping met drie polyvalente ruimtes voor diverse inrichting
Catharinadreef 37 - 2970 Schilde - Ruime villa op 2.363m² langsheen de mooie Catharinadreef, een groene residentiële locatie! De woning werd opgetrokken in 1980 waarbij toen reeds gekozen werd voor grote ramen vanop vloerhoogte! De doordachte indeling aangepast aan de oriëntatie zorgt voor een prachtige lichtinval en contact met het omliggende groen. Het eigendom werd steeds goed onderhouden; zo werden onder meer de keuken, de badkamer en de verwarmingsinstallatie vernieuwd. Het e-peil bedraagt 236 kWh/m² jaar (label C) en de elektrische installatie is conform. Gelijkvloers Inkomhal met vide, gastentoilet en vestiaire; open houten trap naar de verdieping. Rechthoekige leefruimte (ca. 43) met gezellige speksteenkachel en schuifraam naar tuin en terras toe. Ruime eetkeuken (ca. 16m²) eveneens met een groot schuifraam met zicht op de tuin; de keuken is onder meer voorzien van een gasfornuis, oven en microgolf oven, vaatwasser en koelkast. De nachthal met apart toilet geeft toegang tot twee grote slaapkamers (17,7m² / 15,6m²) op laminaat parket en een recente (2024) badkamer (ca. 12,5m²) met inloopdouche, en dubbele wastafel op meubel. Verder is er nog een ruime wasplaats (ca. 13,7m²) en een dubbele inpandige garage (ca. 41m²) met enkele geautomatiseerde sectionaalpoort. Verdieping De verdieping biedt naast de centrale overloop met berging drie grote ruimtes (76,5m² / 43m² / 14m²) dewelke polyvalent kunnen gebruikt worden als extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte,... Kelder Kruipruimte onder de volledige woning uitgezonderd onder de garages. Buiten Grote oprit tot aan de woning en de achterliggende garages in de tuin. Losstaand garagegebouw (ca. 56m²) met twee kantelpoorten (waarvan één extra hoge - 2,66m). Mooie west-gerichte tuin grotendeels aangelegd, achteraan natuur gelaten. Ruim deels overdekt zonneterras. Extra info Houten buitenschrijnwerk - gelijkvloerse ramen in de achtergevel zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken; alarm met bewegingsdetectie en verschillende contactpunten; centrale verwarming met warmeluchtkanalen - nieuwe condenserende gaswandketel (2025); vernieuwde bulex voor warm water (2023); geboorde put (10m); waterverzachter,... Bijzonderheden + gelijkvloers wonen mogelijk + mits inrichting/indeling verdieping eenvoudig 6 slaapkamers of meer + vier garages + prachtige locatie Ruime villa op rustige groene ligging! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Schilde (2970) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 785.000, ofwel ± € 1.772 per m². Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 443 m², een perceel van 2.363 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (236 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1981.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 2.449 m²
- Bebouwd
- 226 m²
- Tuin
- 2.223 m²
- Bebouwingsgraad
- 9 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schilde? Reken bovenop de vraagprijs van € 785.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Catharinadreef 37, 2970 Schilde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 29xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 640 panden die vandaag te koop staan en 65 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 23 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 23 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (41 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 1.772 per m² tegenover € 3.255 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx, stonden op het einde gemiddeld 4,7 % onder hun startprijs. Bij 92 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,9 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Catharinadreef 37, 2970 Schilde
📍 Wonen in deze buurt — Schilde (2970) automatisch samengesteld
Dit huis in Schilde biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek in een goed bereikbare gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Schilde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is het perceel?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Schilde Kampdreef (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
8 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Na 17:35 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 74 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Schilde
Prijsevolutie in Schilde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.786 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schilde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.469.394) en 2026 (€ 974.905) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 271.438) en 2026 (€ 628.710) met ongeveer 132%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 157/m²) en 2024 (€ 226/m²) met ongeveer 44%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Schilde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 312 geregistreerde verkopen: 292 huizen en 20 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Schilde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 513 afgeronde aanbiedingen in Schilde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Schilde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.