Sint-Annalaan 107, 1853 Grimbergen Strombeek-bever
- Goed onderhouden villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Ruime indeling met living, bureau en veranda met tuinacces
- Ondergrondse garage met automatische deur en technische ruimtes
- Dicht bij Ring en Brussel (6 km), nabij voorzieningen en winkels
- PEB C-label, groot perceel van 800 m²
Sint-Annalaan 107 - 1853 Grimbergen Strombeek-bever - Villa en très bon état sis Sint Annalaan 107 à Strombeek Bever Composé de: (au rez) cuisine avec salle à manger donnant l'accés au jardin et à la véranda + vaste hall d'entrée avec wc visiteurs et placards + living lumineux et spacieux + chambre (18 m²). (au 1er) 2 belles chambres dont une parentale avec sdb, jacuzi et wc + bureau + salle de douche avec wc. (au sous sol) garage avec porte automatique + locaux techniques + stockages + buandrie avec douche et wc. A proximité de Ring et de Bruxelles Capitale (6km), services publics et des commerce. La villa est très bien entretenue, parque. PEB C.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 448 afgeronde aanbiedingen in Grimbergen Strombeek-bever (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Grimbergen Strombeek-bever (1853), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (217 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 745.000, ofwel ± € 3.725 per m². Het omvat 3 badkamers, een perceel van 800 m², een bewoonbare oppervlakte van 200 m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Grimbergen Strombeek-bever? Reken bovenop de vraagprijs van € 745.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Annalaan 107, 1853 Grimbergen Strombeek-bever
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Annalaan 107, 1853 Grimbergen Strombeek-bever
Openbaar vervoer
tot Grimbergen Hellebeekberg (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 41 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 65+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
294 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:53, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 53% en zondag 41% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Grimbergen Strombeek-bever (1853) automatisch samengesteld
Deze villa in Grimbergen Strombeek-Bever biedt je een aangename woonplek in een rustige omgeving met toegang tot alles wat je dagelijks nodig hebt. De buurt beschikt over een goed geoutilleerde infrastructuur met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging is het een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefbaarheid, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 5 zijn vergund. Het dichtste ligt op 34 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Prijsevolutie in Grimbergen Strombeek-bever
Prijsevolutie in Grimbergen Strombeek-bever – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.363 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Grimbergen Strombeek-bever en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 406.231) en 2026 (€ 627.273) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.833) en 2026 (€ 298.028) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 650/m²) en 2024 (€ 648/m²) met ongeveer 0%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grimbergen Strombeek-bever in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (90) | € 524.125 | € 455.000 – € 595.375 |
| (158) | € 268.000 | € 237.375 – € 321.063 |
| (227) | € 403.125 | € 348.125 – € 498.375 |
| (317) | € 438.625 | € 368.125 – € 532.250 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 475 geregistreerde verkopen: 317 huizen en 158 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Grimbergen, waar Grimbergen Strombeek-bever onder valt (postcodes 1850, 1851, 1852, 1853), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Grimbergen Strombeek-bever
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.