Ga naar inhoud

Miksebaan 228-Bus-8, 2930 Brasschaat

Appartement in Brasschaat
165 m² wonen
2 slaapkamers
2 badkamers
€449.000

Miksebaan 228-Bus-8 - 2930 Brasschaat - Appartement Luxe duplex penthouse op Golf van Brasschaat, met inpandig 2 auto staanplaatsen en 2 afgesloten garages. EPC323 kWh -m (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 659 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (323 kWh/m²). Het pand dateert uit 1998. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 2 badkamers, 2 slaapkamers. Online sinds december 2012. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 2.721 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Vraagprijs
€ 449.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
165 m²
Bouwjaar
1998
Prijs/m²
€ 2.721
EPC
323 kWh/m² D
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.455 → € 11.930
Economisch optimaal
€ 19.995 → € 31.400
Ambitieus
€ 31.495 → € 54.400
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 482.326 → € 493.731

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
Y-4D1PFJ5EJH
EPC Certificaat
20121216-0001271440-00000004-4
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Miksebaan 228-Bus-8, 2930 Brasschaat

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 53.295 kWh/jaar (ruw ± € 5.330/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Brasschaat

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is Y-4D1PFJ5EJH.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.721 euro per m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1998.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 323 kWh/m².
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 2 badkamers.

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Per kwartaal (appartement)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Appartement in Brasschaat: € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Alle huizen in Brasschaat: € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Miksebaan 228-Bus-8, 2930 Brasschaat Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.

Bijkomende informatie

Ga verder met…