Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kortenberg:
Over deze woning
Te koop: Het verdiepingsgedeelte van een opbrengsteigendom bestaande uit vijf moderne appartementen, gunstig gelegen aan de rand van het pas gerenoveerde en levendige Fernand Coqplein in Elsene. Momenteel is het gelijkvloers niet te koop.
Dit interessante investeringspakket van vijf verhuurde appartementen levert een huuropbrengst van 4%, inclusief registratierechten. Alle appartementen zijn in uitstekende staat, zonder enige bouwovertreding, dankzij de grondige verbouwing en uitbreiding van het gebouw in 2010.
De gemeenschappelijke kosten zijn verrassend laag, aangezien er in het gebouw geen lift of syndicus aanwezig is. De indeling van de verdiepingen bestaat uit twee appartementen op de eerste verdieping - één is momenteel leeg, terwijl de andere verhuurd is, een appartement op de tweede verdieping dat momenteel leeg is, en twee verhuurde duplex-appartementen op de derde verdieping.
Voor meer informatie over de indeling en plattegronden kun je terecht op onze website. Je kunt ook contact opnemen met ons via of ons bellen op 078/ 47 48 00 voor meer informatie of een bezichtiging.
Omschrijving van de makelaar
Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Deel van opbrengsteigendom bestaande uit 5 recente appartementen.
De verkoop betreft de verdiepingen van het gebouw, het gelijkvloers is momenteel niet te koop.
Ideaal gelegen aan de rand van het onlangs gerenoveerde en bruisend Fernand Coqplein in Elsene, bieden wij u een geheel van 5 appartementen aan.
Ze zijn momenteel allemaal verhuurd en bieden een huuropbrengst van 4%, kosten van de registratierechten meegerekend.
Het gebouw werd in 2010 volledig verbouwd en uitgebreid, de appartementen zijn dus recent en in goede staat en zonder enige stedenbouwkundige overtredingen.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten, geen lift, geen syndicus.
Indeling:
Begane grond: hal en trap.
1ste verdieping: 2 appartementen: één aan de achterzijde (leeg) van /- 85 m² met 1 slaapkamer en een bureau, de andere (verhuurd) van /- 70 m² aan de voorzijde met een slaapkamer.
2de verdieping: 1 appartement van /- 90 m² met 2 slaapkamers. (leeg).
3de verdieping: 2 duplex-appartementen van /- 70 m² elk met 2 slaapkamers (allebei verhuurd).
Plannen beschikbaar op onze website.
Informatie en bezoeken op 078/ 47 48 00 of via
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Kortenberg (3070) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.350.000, ofwel ± € 3.111 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.278. Online sinds april 2024. Het EPC-label is B (101 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 434 m², 8 slaapkamers, 5 badkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kortenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (185) | € 464.125 | € 372.250 – € 594.625 |
| (70) | € 450.333 | € 355.000 – € 514.667 |
| (98) | € 520.000 | € 378.250 – € 640.875 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 185 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kortenberg (postcodes 3070, 3071, 3078), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.