Scheps 84, 2490 Balen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Balen:
Scheps 84 - 2490 Balen - Gunstig gelegen laagbouw woning op ruim perceel met werkhuis
Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in Balen. Ondanks de serene ligging bevinden winkels en voorzieningen zich binnen handbereik. Wilt u wonen in een groene en rustige omgeving, maar toch nabij het centrum Dan is deze locatie perfect voor u.
Indeling: keuken, leef- en eetruimte, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, kelder, tuin, schuur.
Beschrijving: Deze charmante laagbouwwoning betreden we via de keuken aan de achterkant, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken leidt ons naar een algemene hal, vanwaar we toegang hebben tot de ruime leef- en eetruimte. Deze open ruimte baadt in natuurlijk licht, wat meteen een aangename en open sfeer creëert. De hal leidt ons ook naar twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Voor wie een meer traditionele indeling verkiest, is het mogelijk om een voordeur aan de voorkant van de woning te creëren, waardoor je direct in de algemene hal binnenkomt. De woning beschikt verder over een overdekt terras, een uitgestrekte tuin en een handige schuur. Deze schuur is ideaal voor het stallen van een grotere bus, mobilhome of voor gebruik als opslagruimte. Tot slot is de woning ook onderkelderd wat uiteindelijk zorgt voor nog extra opslag. Met veel potentieel om de woning volledig naar eigen wens in te richten, biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met schuur op een ruim perceel van maar liefst 16are.
Bijzonderheden:
- Ideale opslagruimte aanwezig op het perceel
- Verwarming op gas
- Uitstekende en rustige ligging
- Woning met veel potentieel
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Balen (2490) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is F (913 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 1.650 m², een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 2.447 per m². Online sinds juli 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 298.000 naar € 279.000 (-6%).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Scheps 84, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Scheps 84, 2490 Balen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Balen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 257 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Balen (postcodes 2490, 2491), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 592 afgeronde aanbiedingen in Balen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Balen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.