Bautersemstraat 100, 2550 Kontich

Bautersemstraat 100 - 2550 Kontich - Gelegen op een boogscheut van het centrum van Kontich en Hove vinden we deze uniek gelegen langgevelhoeve omringd door weilanden. De totale grondoppervlakte bedraagt 32.175 m² en is agrarisch kwetsbaar gebied maw. de hoeve is wellicht zonevreemd en mag niet uitgebouwd worden. Informeer u goed bij dienst stedenbouw mbt de mogelijkheden en/of plannen. We betreden de woning langs de achterkant (niet de straatkant) dmv. een groot gietijzeren schuifraam dat toegang geeft tot een ruime hall; links is een grote polyvalente ruimte (55 m²) thans onderverdeeld in 2 ruimtes door een Gyprocmuur; 1 doet dienst als atelierruimte en de ander als wasplaats, wc, en stockage. Van de hall rechts komen we in het woongedeelte en open keuken. Via de houten trap in de hall komen we op de eerste verdieping; links : apart toilet, ruime badkamer met ligbad en doucheruimte, en een slaapkamer; rechts : één grote ruimte (7x8). Over heel de dakverdieping is het houten gebinte van het dak zichtbaar waar nog meer tot de landelijke stijl bijdraagt. De woning werd in 2008 volledig gemoderniseerd waar vooral veel aandacht aan de materiaalkeuze werd besteed; veel werd gehaald uit recuperatie van authentieke panden zoals onder meer de prachtige eiken balken, de oude massieve planchez vloeren, de Hollandse klinkers; de keuken is uit massief hout en het werkblad maar liefst zo'n 7 cm dik. Koken gebeurt op een Lacanche fornuis voorzien van 2 ovens en een bordenwarmer; de vaatwasser is van Smeg. De verwarming is op gas (ATAG HR ketel); de ramen dubbel en de elektriciteit vernieuwd: ook het dak werd geïsoleerd. Buiten is er een terras in blauwstenen tegels voorzien en een overdekt gedeelte wat tot voor kort de toog van de zomerbar was (wellicht niet vergund). Op de gronden zijn nog verschillende stallen te vinden. EPC: 353 kWh/m² Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Kontich

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Kontich (2550) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 775.000, ofwel ± € 3.100 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 2 slaapkamers, een perceel van 32.175 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.429. Het EPC-label is D (353 kWh/m²).