Pastoriestraat 86, 3370 Boutersem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Boutersem:
Over deze woning
Kom een kijkje nemen bij deze charmante, gerenoveerde gezinswoning in het rustige Butsel (Boutersem), met een uitgestrekte tuin. Deze ruime woning is voorzien van alle gemakken, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van ingebouwde maatkasten, maar biedt ook privacy dankzij de rolluiken.
De efficiënt ingerichte keuken is uitgerust met een afwasmachine, oven en gasvuur. Daarnaast zijn er volop opbergmogelijkheden in de kelder, zolder en berging. Deze laatste heeft een eigen ingang en kan ook als extra kamer worden gebruikt. Met een nieuwe gasverwarmingsketel en zonnepanelen, geniet u van modern comfort en energiezuinig wonen.
Ontdek de oase van rust in de weelderige tuin, compleet met meerdere terrassen, een functioneel tuinhuis en een serre voor de tuinliefhebbers. Geniet het hele jaar door van uw tuin vanuit de houten veranda. De aanwezige fruitbomen en moestuin dragen bij aan een groene levensstijl.
De woning biedt ruime parkeergelegenheid en heeft een oude garage. De ligging is zeer gunstig, met kinderopvang, scholen, een supermarkt en verschillende sport- en culturele faciliteiten op loopafstand. De snelweg E40 is slechts 2.5 kilometer verderop.
Mis de gelegenheid niet om de aantrekkelijkheden van dit huis zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak dit huis uw nieuwe thuis, waar comfort en natuur hand in hand gaan.
Omschrijving van de makelaar
Pastoriestraat 86 - 3370 Boutersem - CHARMANTE GEZINSWONING met ruime tuin in het rustige Butsel (Boutersem). De ruime, gerenoveerde woning biedt het nodige comfort met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte wc. De living en eetkamer met ingebouwde maatkasten baden in het licht, maar rolluiken bieden ook de nodige privacy.
De keuken, met afwasmachine, oven en gasvuur, blinkt uit in efficiëntie en praktisch gebruik van de beschikbare ruimte. Er is een ruim aanbod aan opslagmogelijkheden in de kelder, zolder en berging. De berging heeft een aparte toegang en kan ook ingericht worden als bijkomende kamer. Met een nieuwe verwarmingsketel op gas en zonnepanelen bent u verzekerd van modern comfort en energie-efficiëntie.
De weelderige tuin is een ware oase van rust, met meerdere terrassen om buiten te genieten, een functioneel tuinhuis en een serre voor uw groene vingers. Een houten veranda laat toe om in alle periodes van het jaar van de tuin te genieten. Fruitbomen en een eigen moestuin dragen bij aan een gezonde, duurzame levensstijl.
Ruime parkeergelegenheid en een oude garage bieden praktische oplossingen voor het dagelijks leven. De zeer gunstige ligging van deze woning voegt een extra niveau van gemak toe, met directe toegang tot kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sport- en culturele voorzieningen. De oprit van de E40 ligt op 2,5 kilometer.
Mis de kans niet om de troeven van dit huis zelf te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit huis uw nieuwe thuis worden, waar comfort en natuur harmonieus samengaan.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Boutersem (3370) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 539.000, ofwel ± € 2.343 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 2 badkamers, een perceel van 1.295 m², 3 slaapkamers. Online sinds augustus 2023. Het pand dateert uit 1968. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.312. Het EPC-label is C (253 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pastoriestraat 86, 3370 Boutersem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Pastoriestraat 86, 3370 Boutersem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Boutersem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 64 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Boutersem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 181 afgeronde aanbiedingen in Boutersem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,2% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boutersem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.