Pastoriestraat 86, 3370 Boutersem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Boutersem:
Over deze woning
Dit unieke eigendom gelegen op een topligging in het bruisende en landelijke Boutersem, op wandelafstand van de dorpskern, biedt u rust en comfort met een perfecte verbinding naar Leuven, Brussel en Tienen. De woning onderging recent talrijke renovaties waardoor het van een hedendaags comfort is voorzien. Met een grondoppervlakte van 1.295 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 197 m² omvat deze instapklare woning een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met maatkasten, een modern ingerichte keuken, een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met ligbad, een apart gastentoilet en een berging die tevens als wasplaats kan dienen. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en nog een tweede badkamer voorzien van een douche aanwezig. Bovenop bevindt er zich nog een zolder met tal van mogelijkheden. Naast de onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw, ingericht als garage, is er ook nog de luxe van zonnepanelen. Kortom, voor iedereen die zoekt naar rust en comfort is dit eigendom een absolute must. Bezoek zeker deze woning! Voor snelle beslissers bieden wij deze woning aan. Neem contact op!
Omschrijving van de makelaar
Pastoriestraat 86 - 3370 Boutersem - Deze instapklare woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Op wandelafstand van de dorpskern van het bruisende en landelijke Boutersem, met een perfecte verbinding naar zowel Leuven, Brussel als Tienen, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en vrijstaande woning met prachtige tuin te koop aan te bieden. Dit instapklaar eigendom met een grondoppervlakte van maar liefst 1.295 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 197 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte van ruim 35,31 m² voorzien van talrijke maatkasten, een modern ingerichte keuken, een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met ligbad, een apart gastentoilet en een berging die tevens als wasplaats kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en nog een tweede badkamer uitgerust met een douche. Hogerop is er nog een zolder aanwezig met tal van mogelijkheden. Een niet te missen troef van deze charmante woning is de onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw, ingericht als garage. Kortom, voor wie zoek naar rust en comfort is deze recent gerenoveerde en hedendaagse woning, voorzien van onder andere zonnepanelen, op een topligging in Boutersem en vlakbij alle belangrijke invalswegen een absolute aanrader. Zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Boutersem (3370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.533 per m². Het telt een perceel van 1.295 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 197 m², 2 badkamers. Het pand dateert uit 1968. Online sinds november 2023. Het EPC-label is C (253 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.315.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pastoriestraat 86, 3370 Boutersem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Pastoriestraat 86, 3370 Boutersem
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Boutersem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 64 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Boutersem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 181 afgeronde aanbiedingen in Boutersem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,2% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boutersem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.