Oude Baan 112, 3370 Boutersem

Oude Baan 112 - 3370 Boutersem - Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in de omgeving van Boutersem Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We houden halt op de Oude Baan ter hoogte van huisnummer 112 waar we deze volledig gerenoveerde woning op 10a 65ca terugvinden. De woning is gelegen in een doodlopende straat met zicht op het groen. Boutersem heeft een ideale verbinding met de omliggende steden en dorpen en met de afrit Luik/ Brussel. Alle faciliteiten zoals winkels, eetgelegenheden, sport en ontspanning vinden wij dan ook gemakkelijk in de buurt terug. Voor wie liever de natuur opzoekt, zijn er de groene velden en wandel/fietswegen in de buurt. Je merkt het al; aan mogelijkheden geen gebrek waardoor dit de perfecte uitvalsbasis is voor jong en oud.

Deze unieke open bebouwing is oorspronkelijk gebouwd in 1984. De huidige eigenaar heeft deze woning in 2020 gerenoveerd met oog voor detail enerzijds en met aandacht voor hedendaags comfort anderzijds. Zo voorzag men nieuwe ramen met dubbele beglazing, plaatste men een riante keuken, nieuwe leidingen, elektriciteit , vloeren, badkamer…we kunnen hier wel spreken van een grondige renovatie.

We betreden de woning via de inkomhal waar we de ingebouwde vestiairekasten terugvinden. Vandaaruit betreden we de leefruimte met een oppervlakte van bijna 65m². Aan plaats geen gebrek om te vertoeven met het gezin tijdens een leuke tv-avond of een leuk onderonsje met vrienden of familie. De maatkeuken is uiterst praktisch ingericht waardoor koken een waar genot wordt. Alle toestellen zijn netjes ingebouwd en er is voldoende berg- en werkruimte. Het aanpalende terras is dé plaats bij uitstek om tijdens een zonnige dag te genieten van het mooie zicht op de velden. Verder treffen we nog op het gelijkvloers nog twee slaapkamers en een badkamer met douche aan.

De houten trap leidt ons naar de verdieping waar we 2 gerieflijke slaapkamers terugvinden met oppervlaktes die variëren tussen de 16 en 19 m² en een kleine zolderkamer om nog extra spullen te stockeren. Verder is er nog een tweede badkamer met douche en een toilet.

Het omheinde perceel is onderhoudsvriendelijk aangelegd dankzij het ruim grasperk. Het ruime tuinhuisje om extra spullen te stockeren en de gezellige loungehoek maken het geheel af.
De woning is volledig onderkelderd dus aan opbergruimte geen gebrek en met één druk op de knop bereik je de inpandige garage waar je twee wagens veilig kan parkeren. Kortom een instapklare droomwoning.

Klik hier om een afspraak te boeken in mijn agenda!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Boutersem (3370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (231 kWh/m²). Online sinds september 2022. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 241 m², 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.717. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 2.593 per m². Het werd gerenoveerd in 2020.