Brechtsebaan 74, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Brechtsebaan 74 - 2930 Brasschaat - Deze charmante instapklare vrijstaande woning, gebouwd in landelijke stijl, is gelegen in het centrum van Maria-Ter-Heide. De woning met een bewoonbare oppervlakte van 206m² en gebouwd op een perceel van 605m², heeft een uitstekende locatie.Op nog geen 5 min heb je de oprit van de E19, twee basisscholen, een supermarkt en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers vinden we een charmante inkomhal, die toegang biedt tot de garage, vernieuwde keuken (sinds 2015), ruime woonkamer (30m2 ) met aangrenzende noordwestelijk gelegen veranda (28m²) en trap naar de eerste verdieping. De veranda is voorzien van hoogrendementsbeglazing en biedt een 270 graden zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een apart toilet en inpandige garage met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geven drie ruime slaapkamerssamen met de badkamer met bad/douche combinatie uit op de centrale nachthal. Via een aparte deur kom je via een vaste trap op de 2de verdieping waar nog een 4de ruime slaapkamer van 20m² gelegen is, een zolderkamer en een bergzolder.
De volledige woning is voorzien van zowel rolluiken als zonnewering en vliegenramen. In 2018 werd het dak en isolatie vernieuwd waardoor de woning een gunstige EPC waarde van 202kWh/m²heeft. . Viessmann CV van 2012.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt een perceel van 605 m², een bewoonbare oppervlakte van 206 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 450.000, ofwel ± € 2.184 per m². Online sinds maart 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 470.000 naar € 450.000 (-4%). Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is C (202 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.424.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brechtsebaan 74, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Brechtsebaan 74, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.